Apartamento de 3 dormitorios en Los Alcazares

240.000 €

3 bed · 2 bath · 81 m²

En venta · Referencia: R5343880

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Dormitorios

Baños

Superficie construida

81 m²

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios y dos baños se encuentra en Los Alcázares, municipio costero de Murcia con carácter residencial marcado. Con 81 m² de superficie, ofrece distribución funcional: los dormitorios bien proporcionados, zona de estar conectada con la cocina y dos baños completos. La orientación y acabados son típicos de la promoción de mediados de los años 90 en la zona, lo que explica su precio accesible. Acceso directo a la vivienda sin escaleras comunes dificulta el paso, aunque hay plaza de aparcamiento incluida.

Los Alcázares funciona como pueblo de playa sin pretensiones. Tienes supermercados a menos de diez minutos a pie, farmacia, médico local y oficina de correos. La playa está a unos 800 metros: paseos marítimos con chiringuitos, pesca recreativa desde la orilla, ambiente tranquilo fuera de temporada. Los restaurantes de la zona sirven comida casera y fresco del día a precios contenidos. En verano llega turismo nacional, pero mantiene escala humana comparado con Torrevieja o Benidorm.

Los Alcázares atrae compradores que buscan segunda residencia o retiro sin costo elevado. El alquiler vacacional funciona durante junio a septiembre y Semana Santa, aunque con márgenes menores que en grandes destinos. Está a 45 minutos del aeropuerto de Alicante por autovía, hospital comarcal a diez minutos en coche. Impuestos municipales bajos, comunidad de propietarios activa. La compraventa es ágil y sin complicaciones regulatorias.

¿Por qué esta propiedad?

1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos adicionales hay al comprar un piso en Los Alcázares?+

Además del precio de compra, suma impuestos de transmisión (6–8%), gastos notariales (0,5–1%) y registro (0,1%). La comunidad de propietarios cuesta entre 40 y 80 € mensuales según servicios. El IBI municipal ronda 200–250 € anuales. Tu gestor o abogado local detalla cada concepto.

¿Cómo es vivir en Los Alcázares en invierno?+

Invierno es tranquilo, gente local, buen clima templado (15–18 °C días). Comercios siguen abiertos, playas vacías, precios bajísimos en restaurantes. Ideal si buscas retiro sin turismo.

¿Es rentable un apartamento de 81 m² a este precio?+

Sí, para alquiler vacacional verano-primavera (800–1.000 €/mes) o alquiler anual (450–550 €). ROI moderado pero seguro. Atrae jubilados europeos y familias españolas.

¿Es fácil para un nórdico comprar vivienda aquí?+

Sí. No hay restricción de nacionalidad, el proceso es transparente y rápido (4–6 semanas). Muchos suecos, noruegos y daneses tienen residencia aquí. Tu pasaporte y documentación financiera bastan; el banco español tramita hipoteca sin problemas si tienes ingresos verificables.

¿Tiene potencial de revalorización un piso en Los Alcázares?+

Lento pero estable. La zona mejora poco a poco con infraestructuras (saneamiento, parques). A este precio y tamaño, la plusvalía es modesta; lo fuerte es la renta anual y la rentabilidad por uso personal.

Basado en datos reales de notaría

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