3-sovrum lägenhet i Los Alcazares

Du betalar fastighetsskatt (mellan 0,4–1,1 % av värdet årligen), en notarius-avgift på cirka 1–1,5 % och ibland en fastighetsmäklarprovision om du använder mäklare. Los Alcazares har stabila kostnader för gemensamhetsavgifter, vanligtvis mellan 60–100 € per månad för lägenheter denna storlek. Många köpare lägger också till försäkring och eventuella renoveringar.

Los Alcazares är en etablerad kuststad med omkring 6 000 invånare. Du har alla dagliga servicer — matbutiker, apotek, tandläkare, bank — men utan turistöverbelastningen. Stranden är helt natur utan strandklubbar, och staden har en arbetsklassbakgrund som gör den äkta och levande. Många nordbor väljer just detta för att det känns som en verklig stad, inte en resort.

Ja. Los Alcazares ligger långt under priserna i Torrevieja eller Alicante-området. För 240 000 € får du en välutnyttjad lägenhet med två badrum och god belägenhet. Det är inte en renoverad designbostäd, men det är praktisk, säljbar egendom i en växande kommun.

Processen är likartad överallt i Spanien — du behöver ett spanskt personnummer (NIE), en advokat och en bankverifikation. Los Alcazares attraherar mycket nordisk köpverksamhet redan, så lokala advokater har bred erfarenhet. Många väljer att behålla fastigheten några decennier; det är helt normalt.

Ja. Marknaden är långsiktighetsuthyrning snarare än korttidsbokningar, men många pensionärer och semestergäster söker just detta område för vintern. En trerumslägenhet kan rimligt förväntas ge 5–7 % årlig avkastning vid långtidsuthyrning. Kommunen har ingen officiell begränsning på uthyrning som vissa touristorter har.