Villa de 2 chambres à Orihuela

€199,000

2 ch · 1 sdb · 58 m²

À vendre · Référence: R5339389

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

58 m²

Description

Cette villa de 58 m² à Orihuela offre une base solide pour qui cherche un pied-à-terre abordable sur la Costa Blanca. Orientée de manière pratique, elle compte deux chambres et une salle de bain, avec un espace compact mais fonctionnel. La propriété se situe dans Orihuela même, ville historique de l'intérieur où les prix restent accessibles comparé au littoral proche.

Vous vivrez au cœur d'une commune avec une vraie vie locale : marchés hebdomadaires, restaurants de quartier, commerces de proximité. Orihuela possède un patrimoine architectural remarquable et une atmosphère méditerranéenne authentique. La plage de Punta Prima se trouve à environ 15 km vers le sud, aisément accessible en voiture. Les infrastructures quotidiennes — médecins, pharmacies, services administratifs — sont intégrées au tissu urbain.

Orihuela attire les acquéreurs cherchant à éviter les prix gonflés du littoral tout en restant près de la mer. Une villa de cette envergure s'envisage aussi en investissement locatif saisonnier, le secteur attirant couples et petits groupes. L'aéroport d'Alicante diste environ 50 km, assurant une accessibilité depuis le nord de l'Europe. Les frais de notaire, enregistrement et taxes immobilières locales suivent les barèmes espagnols standards et seront détaillés par notre équipe lors de l'offre.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat annexes à Orihuela ?+

En Espagne, comptez environ 7-10 % du prix pour les frais notariaux, l'enregistrement immobilier et les taxes de transfert. À Orihuela, aucune taxe municipale spécifique additionnelle ne s'ajoute. Notre équipe vous fournira une estimation précise dès validation de votre intérêt.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville établie avec commerce local, restaurants, services médicaux et administratifs sur place. L'ambiance est méditerranéenne et moins touristique que le littoral : vous y trouverez une communauté stable. La plage n'est qu'à 15 minutes de voiture, idéal pour un équilibre entre vie urbaine et accès balnéaire.

Pourquoi choisir une villa compacte à ce prix ?+

Une villa de 58 m² au prix de 199 000 € représente une entrée abordable à la propriété en Espagne. Elle convient à un couple, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. C'est aussi un bon point de départ avant d'acquérir plus grand.

Quelles sont les démarches de résidence pour un Suédois ou Scandinave ?+

Les citoyens suédois et scandinaves bénéficient des droits de libre circulation UE/EEE. L'achat immobilier ne demande pas de visa spécifique. Une fois propriétaire, vous pouvez vous inscrire auprès des autorités locales pour le NIE (numéro d'identification fiscal espagnol), utile pour les contrats et services.

Quel potentiel locatif pour une villa à Orihuela ?+

Orihuela attire touristes et visiteurs, notamment en basse saison. Une villa meublée peut générer loyers courts termes saisonniers, bien qu'inférieurs au littoral. Le secteur offre aussi des possibilités de location annuelle à résidents locaux ou expatriés. Nous conseillons une étude de marché local avant achat pour cet usage.

Basé sur des données notariales réelles

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