Appartement de 3 chambres à Orihuela

En Espagne, vous devez compter environ 6 à 8 % du prix d'achat pour les frais notariés, d'enregistrement et de taxes (ITP). Un géomètre et un avocat sont fortement recommandés. Pour cet appartement à 398 000 €, prévoyez donc entre 24 000 et 32 000 € supplémentaires. Les délais de transaction sont généralement de 4 à 6 semaines après signature du contrat de vente.

Orihuela offre un rythme de vie plus détendu que les zones touristiques côtières. La ville compte environ 36 000 habitants et dispose de tous les services nécessaires : hôpitaux, écoles, universités et transports publics. Vous y trouverez une vraie vie locale avec marchés hebdomadaires, restaurants familiaux et une communauté établie d'expatriés nordiques et britanniques.

Cette taille est très demandée car elle convient aux couples avec enfants, aux familles monoparentales et aux investisseurs en location court terme. À 138 m², vous avez suffisamment d'espace sans les coûts de maintenance élevés d'une villa. À ce prix, dans cette région, c'est une configuration très équilibrée.

Oui, il existe une présence nordique établie à Orihuela et dans ses environs. Vous trouverez des services et des contacts pour facilitates l'installation, bien que la ville soit moins concentrée en expatriés que Torrevieja. Cela signifie un coût de la vie inférieur et une intégration plus facile à la communauté locale.

Les appartements de trois chambres se louent bien auprès de familles, de groupes d'amis et de professionnels en contrats courts et longs termes. Les rendements locatifs y sont généralement entre 4 et 6 % selon la saison et le positionnement tarifaire. Orihuela ne dépend pas uniquement du tourisme saisonnier, ce qui crée une demande plus stable.