Appartement de 2 chambres à Orihuela

€167,995

2 ch · 1 sdb · 68 m²

À vendre · Référence: R5335774

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

68 m²

Surface du terrain

80 m²

Description

Cet appartement de 68 m² se situe à Orihuela, ville historique de l'intérieur de la Costa Blanca, à proximité des commodités locales. Le bien dispose de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant une surface habitable fonctionnelle pour un couple ou une petite famille. L'orientation et la disposition intérieure permettent une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La surface totale cadastrale de 80 m² inclut les espaces communs de la résidence.

Orihuela propose un cadre de vie authentique, loin de l'agitation touristique des zones côtières. Le centre-ville historique, avec sa cathédrale et ses monuments Renaissance, est à quelques minutes à pied. Vous trouverez restaurants locaux, bars, commerces et services essentiels à proximité immédiate. La plage de Playa Paraíso se situe à environ 12 km, accessible en voiture en 15 minutes. Pour les amateurs de sorties, les bars et restaurants traditionnels d'Orihuela reflètent l'authenticité de la région.

Orihuela attire les acheteurs cherchant une alternative abordable aux zones côtières saturées, tout en conservant un accès facile aux plages et aux services. Cet appartement, au prix de 167 995 €, correspond au marché local et présente un intérêt locatif auprès des visiteurs explorant l'intérieur de la Costa Blanca ou des travailleurs établis à Orihuela. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 50 km. Les services publics, écoles et santé sont bien représentés en centre-ville.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat à considérer pour une propriété à Orihuela ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez les frais d'enregistrement (impôt de mutation), les honoraires du notaire, et les frais d'agence. Pour un bien à 167 995 €, comptez environ 10 % supplémentaires. Une fois propriétaire, l'impôt foncier municipal (IBI) et les frais de copropriété varient selon la localisation précise du bien dans Orihuela.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre un rythme de vie méditerranéen authentique, avec une vie locale bien établie. Le coût de la vie y est inférieur aux zones côtières proches. Vous bénéficiez de tous les services urbains — commerces, restaurants, santé, éducation — tout en restant à proximité des plages et de l'aéroport d'Alicante.

Pourquoi les petits appartements à ce prix attirent-ils les acheteurs ?+

À 167 995 €, cet appartement convient aux investisseurs locatifs, aux jeunes couples ou aux personnes cherchant une résidence secondaire abordable. La demande locative existe auprès des visiteurs explorant l'intérieur et des travailleurs. Le rendement locatif peut être intéressant comparé aux zones côtières.

Quelle est la fiscalité pour un acheteur scandinave ?+

En tant que résident non-UE, vous serez soumis aux mêmes conditions d'achat que les ressortissants espagnols. L'impôt sur les plus-values immobilières s'applique selon votre situation fiscale personnelle. Nous recommandons de consulter un conseiller fiscal spécialisé pour structurer votre acquisition selon votre résidence fiscale.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Orihuela ?+

Les petits appartements à Orihuela intéressent les visiteurs en séjour court terme et les locataires long terme. Les revenus locatifs touristiques restent modérés mais réguliers. La proximité de l'aéroport d'Alicante et du centre historique favorise la location saisonnière aux prix moyens régionaux.

Basé sur des données notariales réelles

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