2-bedroom apartment in Orihuela

Au-delà du prix d'achat, prévoyez les frais d'enregistrement (impôt de mutation), les honoraires du notaire, et les frais d'agence. Pour un bien à 167 995 €, comptez environ 10 % supplémentaires. Une fois propriétaire, l'impôt foncier municipal (IBI) et les frais de copropriété varient selon la localisation précise du bien dans Orihuela.

Orihuela offre un rythme de vie méditerranéen authentique, avec une vie locale bien établie. Le coût de la vie y est inférieur aux zones côtières proches. Vous bénéficiez de tous les services urbains — commerces, restaurants, santé, éducation — tout en restant à proximité des plages et de l'aéroport d'Alicante.

À 167 995 €, cet appartement convient aux investisseurs locatifs, aux jeunes couples ou aux personnes cherchant une résidence secondaire abordable. La demande locative existe auprès des visiteurs explorant l'intérieur et des travailleurs. Le rendement locatif peut être intéressant comparé aux zones côtières.

En tant que résident non-UE, vous serez soumis aux mêmes conditions d'achat que les ressortissants espagnols. L'impôt sur les plus-values immobilières s'applique selon votre situation fiscale personnelle. Nous recommandons de consulter un conseiller fiscal spécialisé pour structurer votre acquisition selon votre résidence fiscale.

Les petits appartements à Orihuela intéressent les visiteurs en séjour court terme et les locataires long terme. Les revenus locatifs touristiques restent modérés mais réguliers. La proximité de l'aéroport d'Alicante et du centre historique favorise la location saisonnière aux prix moyens régionaux.