san pedro del pinatar · Villa
2-bedroom villa in San Pedro del Pinatar
€329,900
2 bed · 2 bath · 84.06 m²
À vendre · Référence: R5332807U221176

Description
Cette villa de 84 m² à San Pedro Del Pinatar offre deux chambres et deux salles de bain dans un secteur résidentiel établi de la commune. La propriété dispose d'une piscine privée, atout majeur dans la région où les températures estivales dépassent régulièrement 30 °C. L'orientation et la disposition des espaces intérieurs favorisent une ventilation naturelle, élément apprécié sous ce climat méditerranéen. À moins de 15 minutes à pied, vous accédez aux commerces locaux et aux restaurants du centre-ville.
San Pedro Del Pinatar s'organise autour de sa vie de plage et de ses traditions de pêche. Le front de mer compte plusieurs plages accessibles, notamment la plage del Espalmador et celle de la Pinatar, idéales pour la baignade. Le village dispose de restaurants de fruits de mer réputés, de cafés locaux et de petits commerces alimentaires. La vie quotidienne y est plus tranquille qu'à Torrevieja ou Alicante, tout en restant bien équipée en services essentiels : centre de santé, écoles, pharmacies et supermarchés.
Les acheteurs choisissent San Pedro Del Pinatar pour son coût d'accès inférieur aux stations balnéaires côtières plus connues, tout en bénéficiant d'une situation côtière authentique. La commune attire particulièrement les familles et les retraités scandinaves cherchant un cadre moins touristique. À ce prix-point, cette villa offre une base stable pour une résidence secondaire ou un investissement locatif : la demande saisonnière de locations courtes reste soutenue. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 50 km, accessible en 45 minutes par autoroute.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat à prévoir à San Pedro Del Pinatar ?+
En Espagne, les frais d'acquisition s'élèvent environ 8 à 10 % du prix d'achat (droits de mutation, frais notariaux, frais d'enregistrement). Une inspection technique de la propriété et une assurance habitation sont fortement recommandées. Votre conseiller peut vous orienter vers les professionnels locaux de confiance pour ces démarches.
À quoi ressemble la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar ?+
C'est une commune côtière tranquille où le rythme suit les saisons touristiques. Vous profitez d'accès régulier à la plage, de restaurants locaux de qualité et d'un tissu commercial compact. Les hivers sont doux (12–15 °C en moyenne), l'été chaud et sec : la piscine devient indispensable de juin à septembre.
Pourquoi cette villa à ce prix est-elle intéressante ?+
À 329 900 €, vous achetez une villa avec piscine privée dans une commune côtière, bien moins cher que les équivalents à Torrevieja ou sur la Costa Blanca nord. Les dimensions modestes (84 m²) et la maintenance réduite conviennent aux propriétaires cherchant une gestion simple.
Les ressortissants suédois et scandinaves peuvent-ils acheter librement en Espagne ?+
Oui, les citoyens de l'UE (dont les Suédois, Danois et Norvégiens post-Brexit en tant que citoyens de l'EEE) achètent sans restrictions. Vous devrez obtenir un NIE (numéro fiscal espagnol) auprès de la délégation du gouvernement et demander un compte bancaire espagnol. Les procédures sont standardisées et accessibles.
Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à San Pedro Del Pinatar ?+
La demande de locations courtes (Airbnb, Booking) reste stable toute l'année, renforcée en été et durant les périodes hivernales. Une villa avec piscine attire les familles ; un rendement brut de 5–7 % est réaliste. Les charges (impôts fonciers, assurance, maintenance) se stabilisent autour de 2 000–2 500 € annuels.
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Référence: R5332807U221176
€329,900
Villa in San Pedro Del Pinatar
san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5332807U221176
€329,900
€329,900
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