Alla bostäder/Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar · Villa

2-sovrum villa i San Pedro del Pinatar

329 900 €

2 bed · 2 bath · 84.06 m²

Till salu · Referens: R5332807U221176

NybyggePool
Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 7
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
84.06 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna 2-sovrumsvillan ligger i San Pedro Del Pinatar, en kuststad söder om Torrevieja med rakt nedslag mot saltsjöarna och naturreservaten. Fastigheten omfattar 84 kvadratmeter väl planerad yta med två badrum, vilket är praktiskt för par eller små familjer. Villan har egen pool – ett verkligt tillskott i denna del av Murcia där temperaturen ofta överskrider 30 grader sommartid. Orienteringen mot söder betyder solrik miljö året om, och placeringen innebär närhet till både Menor-sjön och stadens centrala delar utan att ligga mittpå.

Dagligt liv i San Pedro Del Pinatar är lugnt och rytmiskt. Staden är mindre än de klassiska Costa Blanca-destinationerna längre norrut, vilket betyder färre turister men god infrastruktur. Restauranger och barer ligger inom gångavstånd; många runt hamnen serverar nytt fångad fisk. Stränderna är närliggande – Playa del Mojón och Playa de la Llana tar några minuter med bil. Det är en plats för den som vill ha tillgång till strand och fritidsliv utan storstadsrus. Svenska och andra nordiska invånare uppskattar den långsamma rytmen här.

San Pedro Del Pinatar växer försiktigt, men många köper här för stabila värden och låga levnadskostnader jämfört med norr. Flygplatsen i Alicante är cirka 50 kilometer bort – rimlig körsträcka för säsongsbyttare. Infrastrukturen är god; livsmedelsbutiker, läkarvård och bankväsende fungerar väl. Hyresmarknaden här är mindre intensiv än i populärare orter, men året om-boende uppskattar värdet. Till detta pris får du en funktionell, poolägd egendom i en etablerad kustgemenskap – en försvarlig utgångspunkt för både bostad och långsiktig tillgång.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en ombostad villa i San Pedro Del Pinatar?+

Vägen till äganderätt inbegriper överföringsskatt (runt 6–7 %), notariekostnader och lantmäteri. Din advokat eller agent bör presentera en detaljerad överslags; kostnaderna brukar hamna på 8–10 % utöver köpeskillingen. San Pedro Del Pinatar har ingen särskild avgift utöver de spanska standarderna.

Hur är det att bo året om i San Pedro Del Pinatar?+

Klimatet är mild och soligt nästan varje dag. Vintrarna är korta – några få veckor under januari–februari. Sommaren är varm men vänd mot havet och få veckor helt intolerable. Många skandinaver bosätter sig permanent här för hälsan och rytmen.

Är 84 kvadratmeter tillräckligt för två personer, eller bör jag leta större?+

För två vuxna är 84 kvadratmeter väl tilltaget – två rum, två badrum, vardagsrum och kök. Om du ofta har gäster eller planerar hemmakontor långsiktigt kan större passa bättre. Denna storlek passar perfekt för par eller sabbatsåret.

Kan jag vara säker på att min schwedfamilj kan träffa mig enkelt här?+

Ja. Flyget från Stockholm eller Malmö till Alicante tar två till två och en halv timme; från flygplatsen är det ungefär en timme till San Pedro Del Pinatar. Många skandinaver besöker familj och vänner här årligen utan problem.

Kan jag hyra ut villan när jag inte använder den själv?+

Ja, men marknaden i San Pedro Del Pinatar är mindre aktiv än i större orter som Torrevieja eller Benidorm. Korttidshyra fungerar bättre sommaren; året om-boende hittar du långsammare. En lokal agent kan ge realistiska kassaflödesprognos.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5332807U221176

329 900 €

Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€13,000–€21,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

329 900 €

WhatsApp