3-bedroom villa in Rojales

€249,900

3 bed · 1 bath · 80 m²

À vendre · Référence: R5327911

1 / 16

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

80 m²

Surface du terrain

160 m²

Description

Cette villa de 80 m² sur un terrain de 160 m² se situe à Rojales, commune tranquille de l'intérieur des terres, à environ 15 km de la côte. Le bien compte trois chambres et une salle de bain, avec une orientation sud-est qui apporte de la lumière naturelle. La parcelle offre une surface généreuse pour aménager un jardin ou une terrasse, typique des propriétés résidentielles de ce secteur. L'accès est facile depuis la route principale reliant Rojales aux communes voisines.

Vivre à Rojales signifie être au cœur d'une communauté établie, avec un village doté de commerces de proximité, bars et restaurants locaux. À 15 km, les plages de Guardamar et Playa Paraíso sont accessibles en voiture — suffisamment proche pour les escapades côtières, assez éloigné pour éviter l'agitation touristique. La commune bénéficie d'une vraie vie locale, appréciée des résidents permanents qui cherchent un équilibre entre commodités et calme. Les écoles publiques et services administratifs sont présents dans le village.

Rojales attire les acheteurs en quête d'accessibilité tarifaire et d'authenticité régionale. À ce prix, le bien conviendrait à un investisseur cherchant une location saisonnière ou une résidence primaire. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km, accessible en 45 minutes via l'autoroute. Les services (médecin, pharmacie, supermarché) sont à proximité immédiate. Le marché de la location touristique à Rojales reste modéré mais stable auprès des visiteurs souhaitant découvrir l'intérieur des terres.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quelles sont les formalités pour acheter une villa à Rojales en tant qu'étranger ?+

Vous devrez ouvrir un compte bancaire espagnol, obtenir un NIE (numéro d'identifiant étranger) auprès de la police locale, et confier la transaction à un notaire agréé. Les frais de notaire, cadastre et impôts de mutation représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat. Notre équipe peut vous orienter vers les prestataires fiables à Rojales.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est un village tranquille où vous trouverez marché, bars, restaurants familiaux et services essentiels. L'atmosphère reste locale et authentique, très différente des zones côtières surpeuplées. Beaucoup de résidents permanents apprécient le rythme lent et les relations de voisinage établies.

Est-ce qu'une villa de 80 m² est spacieuse pour vivre à l'année ?+

Oui, pour un couple ou une petite famille. Les trois chambres permettent une chambre parentale, une chambre d'amis et un bureau. Les 160 m² de terrain offrent une extension naturelle d'espace de vie avec possibilité de créer une terrasse ou un coin jardin.

Quel est le climat et les saisons à Rojales ?+

Climat méditerranéen doux : hivers tempérés (12-16 °C), étés chauds (28-32 °C). L'ensoleillement est constant toute l'année, idéal pour Scandinaves cherchant plus de lumière. Les pluies sont rares, surtout en automne.

Quelle est la viabilité locative pour une villa à Rojales à ce prix ?+

Le marché touristique existe mais reste plus modéré qu'en littoral. Cependant, la location de courte durée à des visiteurs cherchant l'authenticité côtière et l'intérieur des terres fonctionne. Le rendement dépend de votre implication et de la saison. Certains propriétaires préfèrent la stabilité d'une location longue durée.

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