rojales · Villa
Villa de 3 dormitorios en Rojales
249.900 €
3 bed · 1 bath · 80 m²
En venta · Referencia: R5327911

Descripción
Esta villa de 80 m² se encuentra en Rojales, pueblo interior de la comarca del Bajo Segura conocido por su carácter tradicional y su comunidad internacional establecida. La propiedad ocupa una parcela de 160 m² y cuenta con tres dormitorios y un baño, distribuidos de forma funcional para una familia pequeña o como inversión de alquiler. La orientación y tamaño la hacen manejable para mantenimiento, con espacio suficiente para zona de estar y circulación.
Rojales ofrece una vida cotidiana tranquila, alejada del bullicio costero pero con acceso rápido a servicios. El pueblo tiene bar, restaurantes de cocina local y pequeño comercio; la comunidad de residentes extranjeros está bien integrada y hay actividades sociales regulares. Playa está a unos 25 km hacia el sur (Guardamar, Torrevieja), lo que permite disfrutar del Mediterráneo sin vivir en primera línea. El entorno es rural, con vista a campos de cultivo y la Sierra de Orihuela al fondo.
Rojales atrae a compradores por su relación precio-vivienda, tranquilidad y proximidad a servicios (hospital, supermercados, farmacias en 5–10 minutos). Las villas pequeñas de esta gama tiene demanda en el alquiler turístico y de temporada, especialmente de jubilados nórdicos y parejas que buscan base estable. El aeropuerto de Alicante está a 45 km, con carreteras bien comunicadas. Los impuestos locales son moderados y la zona cuenta con buena infraestructura de agua y electricidad.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
Preguntas frecuentes
¿Qué gastos adicionales tengo que prever al comprar una vivienda en Rojales?+
Además del precio de compra, suma ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ~6–7%), gastos notariales (~1–1,5%), registro de la propiedad (~0,5%), e inspección técnica si lo deseas. Una vez propietario, el IBI municipal y seguros rondan 300–500 € anuales. Los costes de escrituración y registro los gestiona el notario.
¿Cómo es la vida diaria en Rojales?+
Rojales es un pueblo tranquilo con servicios básicos (farmacia, supermercado, médico). Hay vida social entre residentes, especialmente nórdicos. El ritmo es lento, sin turismo masivo. Está a 25 km de playa y 45 km de Alicante capital, por lo que combina paz rural con acceso a ciudad.
¿Por qué una villa pequeña de esta gama es buena inversión?+
Villas de 80 m² a este precio tienen buena rentabilidad por alquiler vacacional o largo plazo. El perfil de inquilino (jubilados, teletrabajadores, nómadas) es estable. El mantenimiento es bajo y los gastos anuales controlables comparado con precios de compra.
¿Hay muchos escandinavos en Rojales?+
Sí, especialmente suecos, noruegos y daneses. Hay una comunidad establecida con redes sociales propias, actividades de ocio y comercios que hablan idiomas nórdicos. Es fácil integrarse si vienes de estos países.
¿Qué potencial tiene esta propiedad para alquiler?+
Una villa de 3 dormitorios en Rojales renta bien por temporadas (verano, vacaciones de Navidad) o a largo plazo. La demanda es estable entre extranjeros jubilados y familias que buscan base estable. Agencias locales gestionan alquileres; rentabilidad típica es 4–6 % anual después de gastos.
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