3-sovrum villa i Rojales

249 900 €

3 bed · 1 bath · 80 m²

Till salu · Referens: R5327911

1 / 16

Sovrum

Badrum

Byggd yta

80 m²

Tomtstorlek

160 m²

Beskrivning

Denna villa i Rojales erbjuder en praktisk grund för egen fritidsboplats eller långtidsboende. Huset ligger på en lugn plats med god tillgång till Rojales centrum — allt ligger inom cykelväg eller kort bilkörning. Villan är väl orienterad med soligt läge söderifrån, och den 160 kvadratmeter stora tomten ger utrymme för egen utomhusvistelse. Byggningen på 80 kvadratmeter är kompakt men välfungerande med tre sovrum och ett badrum, vilket passar familjer eller den som vill ha flexibilitet när gäster besöker.

Rojales är en arbetande spansk småstad som inte håller sig till turistisk glamour — här finns verklig lokal gemenskap, lokala barer och restauranger längs huvudgatorna, och närhet till både Torrevieja och större Alicante-området. Stranden ligger en halvtimmes buskörning bort; många invånare värderar just detta lugn framför strandnärheten. Du hittar mataffärer, läkarvård och daglig service utan större valfärd, och många svenskar har hittat sitt levnadsmönster här utan att lägga tid på att pendla.

Rojales attraherar köpare som söker något mer genuint än utvecklade turistorter — priserna är lönsamma, och hyresmarknaden växer långsamt men stadigt bland nordeuropéer som söker vintervistelse. Denna villa ligger inom ett rimligt investeringsintervall för en renoverad resale-fastighet i området. Alicante flygplats nås på ungefär 45 minuter, och kommunal infrastruktur är fullständig. För många innebär Rojales rätt balans mellan autentiska lokala förhållanden och tillräcklig service för långtidsvistelse.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer utöver köpeskillingen?+

I Rojales räknar du med cirka 10–12 procent i köpkostnader ovanpå köpeskillingen: fastighetsskatt, juridisk handläggning, och registreringsavgift. Din advokat går igenom denna kalkyl innan du åtar dig något. Dessa kostnader är standard i hela Spanska Östersjökusten och förhandlande inte.

Hur är det att bo i Rojales året runt?+

Rojales är en äkta spansk småstad med verklig lokal aktivitet — det är ingen turistbula. Vintrarna är milda (12–17 grader), somrarna heta och torra. Du har lokala traditioner, marknader, och ett växande antal nordeuropéiska nätverk, men utan paketresekänsla. Många gillar just detta autentiska helt.

Är det värdefullt att äga en villa i denna prisklass här?+

En villa på 80 kvadratmeter i detta pris-segment är solida grund för personlig bruk eller långsiktig uthyrning. Marknaden för korttidsuthyrning växer långsamt men stadigt. Många köper för att ha sitt eget drevål utan större underhållsbörda på en liten tomt.

Hur ofta reser svenska och brittiska ägare hem härifrån?+

Alicante flygplats ligger 45 minuter bort. De flesta Skandinaviska ägare gör 4–6 besök per år, eller planerar långare vistelser på höst och vinter. Direktflyg från Stockholm och andra större städer gör återkoppling praktisk utan att denna villa kräver aktiv veckovis pendling.

Vilken hyrespotential finns för en villa som denna?+

Ettmanads- och säsonguthyrning växer långsamt i Rojales, särskilt bland Skandinaviska familjer som söker en mer autentisk destination. En väl förvaltad villa kan generera 400–600 euro per vecka under höst- och vinterperioden, beroende på bokningstakt. Många ägare föredrar att behålla privat tillgång och hyr ut flexibelt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.