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Villa in Rojales

€470,000

À vendre · Référence: HH-GI-28703183

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Description

Cette villa à Rojales représente une opportunité d'achat immobilier à Alicante pour ceux qui recherchent une propriété de caractère dans une région dynamique de la Costa Blanca. Située à Pueblo Bravo, elle offre un cadre résidentiel établi où de nombreuses familles et investisseurs ont choisi de s'implanter. Au prix de 470 000 €, elle s'inscrit dans une gamme accessible pour qui souhaite acheter une villa en Espagne dans cette zone prisée.

Rojales, c'est bien plus qu'une simple localité côtière. La région combine l'authenticité d'un environnement méditerranéen avec des infrastructures modernes : commerces, services de santé, écoles et transports structurés. Les amateurs de golf y trouveront plusieurs parcours renommés, tandis que les plages et la proximité de grandes villes comme Alicante font de Rojales un choix stratégique pour un mode de vie équilibré. Le programme immobilier neuf en Espagne a transformé cette région, mais elle a su conserver son identité locale.

Acquérir une villa en Espagne mérite une étude approfondie de votre situation personnelle et financière. Chez Hansson & Hertzell, forts de plus de 500 transactions, nos équipes parlent votre langue et connaissent chaque nuance du marché local. Nous vous conseillons de nous contacter pour une visite complète et une analyse détaillée de ce bien, y compris les implications fiscales et administratives propres à votre profil d'acheteur.

Questions fréquentes

Quels sont les frais et taxes à prévoir lors de l'achat immobilier à Rojales ?+

Lors d'un achat immobilier en Espagne, plusieurs frais s'ajoutent au prix d'acquisition : l'impôt sur les plus-values (non-résidents), les frais de notaire (environ 0,5 à 1 % du prix), et l'enregistrement du bien au registre foncier. Une agence comme Hansson & Hertzell vous aide à clarifier chaque ligne pour que vous ne vous trouviez pas face à des surprises.

Comment est la vie à Rojales pour les expatriés francophones ?+

Rojales attire une importante communauté internationale, ce qui facilite l'intégration des francophones. Les services essentiels sont accessibles, les commerces bilingues se multiplient, et l'ambiance reste conviviale. Le climat méditerranéen, combiné à une vie coût de la vie raisonnable, en fait un choix populaire pour les Français qui souhaitent s'expatrier.

Pourquoi acheter une villa plutôt qu'un appartement neuf en Espagne ?+

Une villa offre davantage d'intimité, un terrain personnel et, souvent, moins de charges communes. Contrairement à un appartement neuf dans un programme neuf Costa Blanca, vous disposez de plus d'espace extérieur et d'une certaine autonomie. Le choix dépend de votre mode de vie : famille nombreuse, retraite tranquille ou activité professionnelle.

Quel est le processus d'achat pour un non-résident en Espagne ?+

Un non-résident peut acheter librement en Espagne. Le processus inclut : promesse de vente, ouverture d'un numéro d'identité fiscal espagnol (NIE), signature chez le notaire, et enregistrement au registre foncier. Hansson & Hertzell coordonne chaque étape avec les professionnels locaux pour sécuriser votre transaction.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: HH-GI-28703183

€470,000

Villa in Rojales (Pueblo Bravo)

rojales, Pueblo Bravo

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€19,000–€31,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€470,000

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