4-bedroom villa in Calpe

€895,000

4 bed · 3 bath · 380 m²

À vendre · Référence: R5325016

Piscine

1 / 17

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

380 m²

Surface du terrain

6255 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 380 m² sur un terrain de 6 255 m² à Calpe offre l'espace et l'intimité rare sur la Costa Blanca. Orientée sud, elle bénéficie d'une exposition lumineuse toute la journée. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bain, avec une piscine privée — un atout majeur pour les visiteurs en haute saison. L'accès direct à la parcelle permet des aménagements futurs ou l'extension, selon vos besoins.

Calpe, entre Altea et Teulada, attire ceux qui cherchent un équilibre entre vie côtière et calme. Le centre-ville historique, à quelques kilomètres, concentre restaurants locaux, bars à tapas et marchés. La Playa de la Fossa, plage principale avec drapeaux bleus, se situe à environ 3 km. Vous vivrez près du Peñón de Ifach, le rocher emblématique qui structure le paysage, sans être submergé par la foule touristique des quartiers balnéaires classiques.

Calpe attire propriétaires européens et investisseurs pour plusieurs raisons : stabilité de l'immobilier résidentiel, fiscalité prévisible, et une population nord-européenne bien établie qui soutient les services. À ce prix et cette taille, la propriété peut se louer en courte durée pendant l'été et l'automne — rentabilité réaliste de 4 à 6 % annuel selon le marché. L'aéroport d'Alicante se situe à 80 km (1 heure), idéal pour les Scandinaves. Banques, médecins, pharmacies, et un supermarché Carrefour sont accessibles sans difficulté quotidienne.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3380 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 6255 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Calpe ?+

En plus du prix d'achat, prévoyez droits de mutation (~8 %), frais notarials (~1,5 %) et frais d'enregistrement. Pour un bien de cette valeur, comptez environ 75 000 € de frais totaux. Une inspection technique indépendante (500–800 €) est recommandée avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe mêle vie méditerranéenne tranquille et infrastructure moderne. Vous trouvez supermarché, bars, restaurants et services médicaux facilement accessibles. L'été, la plage attire touristes et résidents ; l'hiver, c'est plus calme. La communauté nord-européenne est bien intégrée, avec associations de résidents et événements locaux.

Pourquoi une villa de cette taille à ce prix ?+

Sur la Costa Blanca, 380 m² avec piscine à 895 000 € est proche de la médiane régionale pour villas 4 ch. Le prix reflète l'âge de la construction, l'absence de vue mer directe, mais aussi la qualité du terrain et l'emplacement stable de Calpe, moins prisé que Jávea pour les nouveaux acheteurs.

Est-ce pratique pour les résidents suédois et nordiques ?+

Oui. Nombreux Suédois, Norvégiens et Danois y résident. Les banques en ligne suédoise fonctionnent sans souci. Aéroport Alicante (1 h) relie Malmö, Stockholm et Copenhague régulièrement. Climat hivernal doux, fiscalité claire, et communauté établie facilitent l'intégration.

Peut-on louer la propriété à court terme ?+

Oui, la location touristique courte durée est légale à Calpe sous permis municipal. Avec 4 chambres et piscine, rendement estimé 4–6 % annuel selon mois et tarif appliqué. Gérance possible via entreprises locales. Vérifiez règlement copropriétaire (si applicable) avant achat.

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