4-sovrum villa i Calpe

895 000 €

4 bed · 3 bath · 380 m²

Till salu · Referens: R5325016

Pool

1 / 17

Sovrum

Badrum

Byggd yta

380 m²

Tomtstorlek

6255 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 380 kvadratmeter ligger på en stor tomt om 6255 kvadratmeter i Calpe, och erbjuder rymslighet långt från överbefolkade områden. Huset vetter mot väster och får därmed eftermiddagssol över gräsmattorna och terrasserna. Med fyra sovrum och tre badrum är det väl utrustat för större familjer eller gästhemmet som utvecklas under året. Poolen ligger centralt på tomten och är omgiven av gott om privatyta för odling eller rekreation.

Calpe är en levande kuststad med autentisk spansk karaktär. Restauranger längs Paseo Marítimo serverar färsk fisk och paella, och Penyal d'Ifac – klippformationen som dominerar strandlinjen – ger vardagsidyllen ett ikoniskt landmark. Stranden Playa de la Fossa ligger cirka två kilometer bort. Här finns verklig sammanhållning: lokala marknader på torsdagar, småbutiker på huvudgatorna, och ett naturligt samkväm utan den slipade känsla som nya bostadsområden kan ha. Tåget mot Valencia går från stationen, och Alicante flygplats nås på drygt en timme.

Calpe attraherar etablerade köpare som söker långsiktighet framför spekulation. Många nordeuropéer som redan bor här gillar avståndet från både Benidorm och Altea – två städer med helt olika karaktär. Fastigheter på denna storlek och pris fungerar väl för både privatboende och för den som vill hyra ut någon eller båda säsonger. Kommunala tjänster är välutvecklade, och området är känt för låg brottslighet. Den här tomtens storlek är sällsynt i Calpe och värd uppmärksamhet – det är utrymme som inte lätt blir tillgängligt igen.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3380 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 6255 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp i Calpe?+

Utöver köpesumman räknar du med överlåtelsetax (cirka 10 %), advokatkostnader och fastighetsregistrering. Årliga skatter och driftskostnader för en villa som denna är måttliga. Vi hjälper gärna till med en exakt kalkyl anpassad till din situation.

Hur är det att bo i Calpe året runt?+

Calpe är en riktig bykänsla utan massa turism utanför säsongen. Våren och hösten är idealiska – tempererat väder, glada restauranger och en verklig gemenskap. Somrarna är varma men inte så ersticka som inne på landsbygden.

Är en villa på denna tomt lätt att uthyra?+

Ja. Med fyra sovrum och egen pool är den attraktiv för större grupper och familjer under juli-augusti samt påsk. Många svenska och brittiska ägare i Calpe har en stabil uthyrningsandel under säsong, medan många också behåller den för eget bruk.

Hur är skattesituationen för svenska köpare?+

Som EU-medborgare är dina rättigheter enkla. Värnskatt på fastigheter i Spanien är låg, och många väljer att registrera sin bostad som primär för att slippa vissa skatter. Vi rekommenderar att du konsulterar en skattebyrå som arbetar med svenska klienter.

Är Calpe ett bra investeringsval för utlänningar?+

Calpe har mer stabil prisbild än många andra Costa Blanca-kommuner och lockar köpare som söker att bo själva, inte spekulera. Den här tomtens storlek är ovanlig, vilket skyddar värdet. Uthyrningspotentialen är reell för den som vill kombinera eget nyttjande med inkomst.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.