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los alcazares · Apartment

3-bedroom apartment in Los Alcazares

€409,000

3 bed · 2 bath · 85 m²

À vendre · Référence: R5324233U220294

NeufPiscine
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
85 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain offre 85 m² bien organisés à Los Alcázares, à quelques pas de la promenade maritime. L'orientation sud-est permet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'accès à la piscine commune est un atout majeur, particulièrement apprécié durant les mois d'été. La disposition intérieure favorise une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Los Alcázares bénéficie d'une vie quotidienne tranquille avec accès direct aux plages de la Mar Menor à pied. La localité dispose de restaurants côtiers et de commerces de proximité le long de la promenade. Vous êtes à environ 40 km de Murcie, suffisamment proche pour les services urbains sans subir l'agitation citadine. La communauté locale compte de nombreux résidents nordiques et internationaux, créant un environnement multiculturel établi.

Les acheteurs choisissent Los Alcázares pour son accès à la mer, ses prix modérés comparé à d'autres zones de la Costa Blanca, et son potentiel de location saisonnière solide. Cet appartement, avec piscine communautaire et situation centrale, répond bien aux attentes de la clientèle touristique estivale. L'aéroport de Murcie-San Javier se trouve à 25 km, rendant l'accès facile pour les propriétaires résidant en Scandinavie. Les frais de copropriété restent gérables dans une résidence de cette taille.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et les délais pour acheter à Los Alcázares ?+

Les frais d'acquisition en Espagne incluent les droits de transfert (environ 6–7 %), les frais notariaux (0,5–1 %) et les frais de registre. Le processus complet prend généralement 4 à 8 semaines une fois la promesse de vente signée, selon la complexité administrative locale.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Alcázares ?+

Los Alcázares est une petite localité côtière avec un rythme de vie détendu et des plages accessibles à pied. Vous trouverez des restaurants, cafés et commerces locaux le long de la promenade. L'atmosphère est dominée par le tourisme balnéaire estival et une population résidente stable, souvent internationale.

Pourquoi un appartement de 85 m² est-il judicieux à ce prix ?+

À 409 000 €, cet appartement offre un bon rapport coût-surface pour Los Alcázares, particulièrement avec l'accès piscine et la proximité plage. Cette gamme de prix attire à la fois les résidents permanents et les investisseurs cherchant une rentabilité saisonnière fiable.

Combien de temps faut-il pour se rendre en Scandinavie depuis Los Alcázares ?+

L'aéroport de Murcie-San Javier est à 25 km et offre des connexions vers plusieurs villes scandinaves. Les vols directs varient selon la saison, mais le trajet global (route + vol) prend généralement 4 à 6 heures depuis la Suède ou la Norvège.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Los Alcázares ?+

Los Alcázares attire les touristes balnéaires d'avril à septembre, générant une forte demande saisonnière. Un appartement bien situé comme celui-ci peut générer 6 000 à 8 000 € par an en location courte durée responsable. La gestion locative est simplifiée par une infrastructure touristique établie.

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~1 km
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~10 km
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~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5324233U220294

€409,000

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€18,000–€29,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€409,000

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