benitachell · Villa
3-bedroom villa in Benitachell
€920,000
3 bed · 3 bath · 272.64 m²
À vendre · Référence: R5324224U219829

Description
Cette villa de 272 m² sur un terrain de 281 m² à Benitachell offre une configuration spacieuse avec 3 chambres et 3 salles de bains. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, la maison dispose d'une piscine privée — un atout majeur dans ce secteur où les résidences avec accès à l'eau sont recherchées. L'espace intérieur est distribué de manière fonctionnelle, adapté à la vie en famille ou à l'accueil régulier d'invités. La parcelle, bien que modeste, suffit à une villa de cette envergure et facilite l'entretien du jardin et de la piscine.
Benitachell est un village côtier tranquille, à environ 8 km des plages de Moraira et Teulada. Le quotidien y est mesuré : petits commerces de proximité, restaurants locaux offrant cuisine méditerranéenne et produits frais, vie communautaire discrète. Vous serez à proximité des criques rocheuses typiques de la Costa Blanca nord, idéales pour la baignade et la plongée. Le village conserve son caractère résidentiel sans surcharger d'infrastructure touristique agressive. Les écoles, pharmacies et services de santé basiques sont présents sur place ou à Teulada (3 km).
Benitachell attire les acheteurs cherchant un équilibre entre tranquillité villageoise et accès à la côte. Le marché de la revente y est stable — les résidences avec piscine et chambres multiples se louent bien en saison estivale, attirant couples et familles nordiques. L'aéroport d'Alicante est à 110 km (1h30 de route). Les coûts de viabilisation et d'entretien sont maîtrisés comparé aux urbanisations côtières saturées. Cette villa, par sa taille et ses équipements, correspond aux critères d'investissement locatif saisonnier ou à la résidence principale pour qui apprécie la discrétion côtière.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2272.64 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Benitachell ?+
Au-delà du prix affiché, comptez environ 10 % pour les frais notariés et d'enregistrement. Les impôts fonciers annuels (IBI) sont modérés pour une villa de cette taille. Si vous financez par crédit, un apport de 20-30 % est standard auprès des banques espagnoles.
Comment est la vie quotidienne à Benitachell ?+
C'est un village côtier paisible, sans l'agitation touristique des zones voisines. Les résidents jouissent de chemins côtiers, d'une communauté stable mixte (retraités et familles), et d'accès facile aux criques naturelles. Les courses, restaurants et services essentiels sont à pied ou à 5 min en voiture.
Une villa avec piscine à ce prix est-elle courante sur la Costa Blanca nord ?+
À 920 000 €, cette villa représente un prix intermédiaire. Les propriétés avec piscine et 3 chambres à Benitachell se situent généralement entre 800 000 et 1,2 M €. Cette demeure offre un bon rapport de surface habitable pour son coût dans ce secteur recherché.
Quel est le régime fiscal pour un acheteur nordique qui réside quelques mois par an ?+
Si vous passez moins de 183 jours par an en Espagne, vous restez généralement résident fiscal de votre pays d'origine. Vous devrez néanmoins déclarer la propriété et ses revenus locatifs auprès des autorités espagnoles. Nous recommandons un conseil fiscal bilingue pour structurer votre situation.
Quel est le potentiel de location saisonnière pour une villa comme celle-ci ?+
Benitachell attire des locataires estivaux (juin à septembre) cherchant calme et intimité côtière. Une villa de 3 chambres avec piscine se loue entre 1 200 et 1 800 € par semaine en haute saison. La demande est régulière mais moins intense que dans les urbanisations touristiques ; une gestion efficace et une bonne présence en ligne sont essentielles.
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€920,000
Villa in Benitachell
benitachell, Benitachell Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5324224U219829
€920,000
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