3-sovrum villa i Benitachell

Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (ca 0,4 % årligen), överföringsskatt (mellan 5–7 %), notarius- och registreringsavgifter (ca 1–1,5 %), samt eventuell mäklararvode. Många köpare från utlandet anlitar också en lokal jurist för att säkerställa kontraktet. Totalt brukar du budgetera 8–10 % extra för dessa kostnader.

Benitachell bibehåller en robust lokal befolkning och är långt mindre säsongsbetonat än större turistorter. Du hittar grundläggande butiker, ett litet apotek, kafé och restauranger året om. Sommaren är populär bland både inhemska och utländska gäster, medan höst och vinter är lugna och perfekta för dem som föredrar stiltje.

920 000 € reflekterar Benitachtells läge – närmare Moraira än Altea, med bra strand- och servicenärhet men utan den höjda premien för Alteas renommé eller Javeas popularitet. En nybyggd villa med tre sovrum, egen pool och denna tomtstorlek är marknadsprissatt för området. Lokalt jämförbar nybyggd bostäder säljs vanligtvis mellan 850 000–1 050 000 €.

Svenska banker erbjuder ofta bättre villkor än lokala spanska banker för fastighetsköp utomlands; många köpare använder SBAB eller nordiska banker direkt. Spanska banker kan kräva högre insats (ofta 30–40 % för utländska köpare). Vi rekommenderar att verka med en etablerad nordbor-vänlig finansiär innan du gör ett bud.

Benitachell attraherar längstaidsvistande hyresgäster året om och korttidsgäster under högsäsongen (juni–september). En villa med pool brukar generera 60–80 % årlig belegg om den marknadsförds rätt. Många hyresgäster söker just denna typ av lugn miljö för familjesemestrar och hoppas kunna återkomma varje år.