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guardamar del segura · Apartment

1-bedroom apartment in Guardamar del Segura

€195,000

1 bed · 1 bath · 60.21 m²

À vendre · Référence: R5320666U218923

Neuf
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 9
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
60.21 m²

Description

Cet appartement d'une chambre de 60 m² est situé à Guardamar Del Segura, à proximité immédiate du centre-ville et des services essentiels. L'espace est organisé de manière fonctionnelle avec une chambre, une salle de bain complète et un séjour ouvert donnant accès à une cuisine. L'orientation et la disposition permettent une bonne circulation naturelle. À ce prix, c'est une entrée accessible au marché résidentiel de la Costa Blanca, idéal pour un investisseur cherchant un bien locatif saisonnier ou un premier achat pour une résidence secondaire.

Guardamar Del Segura offre une vie côtière sans être surpeuplée. La ville dispose de restaurants locaux, de petits commerces et d'une plage accessible en quelques minutes à pied ou à vélo. La communauté y est stable, avec un mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers. Les espaces publics incluent des parcs et des promenades le long du Segura, qui traverse la localité. L'atmosphère reste authentiquement espagnole, loin du tourisme de masse des grandes stations.

Guardamar Del Segura attire les acheteurs nordiques pour son coût modéré et son accès direct à la plage et aux services. La commune bénéficie d'une bonne desserte routière vers Alicante (30 km) et l'aéroport international (45 km). Ce type de petit appartement se loue régulièrement en saison estivale et attire les couples ou les voyageurs seuls. Les charges annuelles sont relativement basses, et la fiscalité immobilière locale est standard pour la région. Pour les Scandinaves, c'est un pied-à-terre abordable avec une qualité de vie méditerranéenne établie.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et le délai pour acquérir un bien à Guardamar Del Segura ?+

Les frais d'achat incluent l'impôt sur la transmission (6–10 %), les frais de notaire (0,5–1 %) et l'enregistrement cadastral. Le délai complet, du compromis à la signature, est généralement de 4 à 8 semaines. Notre équipe vous guide dans l'intégralité du processus et vous recommande un notaire francophone si nécessaire.

Quel est le mode de vie à Guardamar Del Segura ?+

Guardamar Del Segura est une petite commune côtière tranquille avec une forte présence de résidents nordiques et européens établis. La vie y est paisible, avec accès facile à la plage, aux commerces locaux et aux restaurants. C'est idéal pour ceux qui recherchent la proximité méditerranéenne sans agitation urbaine.

Un petit appartement à ce prix peut-il générer des revenus locatifs ?+

Oui, les appartements d'une chambre à Guardamar Del Segura se louent régulièrement en saison estivale (juin à septembre) et en période hivernale nordique. Les revenus bruts peuvent couvrir les charges annuelles. Consultez-nous pour une évaluation locative basée sur les données actuelles du marché.

Convient-il à un acheteur suédois ou scandinave ?+

Absolument. La communauté scandinave est bien établie à Guardamar Del Segura, avec des services, des restaurants et des contacts fiables. Le climat est stable, les services de santé accessible, et la bureaucratie immobilière est transparente avec un bon soutien légal anglophone et francophone.

Quel est le potentiel d'investissement locatif à Guardamar Del Segura ?+

La demande locative saisonnière est solide pour les petits appartements. Les rendements bruts oscillent entre 4 et 6 % selon la gestion et la saison. La stabilité du prix immobilier et les faibles charges en font un investissement défensif long terme pour les portefeuilles méditerranéens.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5320666U218923

€195,000

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Points forts

  • Neuf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€14,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€195,000

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