Maison de ville de 3 chambres à Orihuela

€229,000

3 ch · 2 sdb · 116 m²

À vendre · Référence: R5318398

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

116 m²

Surface du terrain

101 m²

Description

Cette maison de trois chambres de 116 m² se situe à Orihuela, ville historique de l'intérieur de la province d'Alicante. Construite sur un terrain de 101 m², elle offre deux salles de bains et dispose d'une configuration pratique pour la vie quotidienne. L'orientation et l'agencement intérieur ont été pensés pour optimiser l'espace disponible, ce qui en fait un bien résidentiel solide sans dépendre de vues spectaculaires ou d'équipements de luxe.

Vivre à Orihuela, c'est accéder à une ville avec des racines et une identité établie. Vous trouverez des restaurants locaux, des commerces de proximité et une vie de quartier active. La Cathédrale, l'architecture ancienne et les plazas pittoresques forment le cœur de la communauté. Le climat méditerranéen permet une vie en extérieur presque toute l'année. Pour les sorties côtières, les plages se situent à environ 30 km, tandis que les services médicaux et administratifs sont présents directement sur place.

Orihuela attire les acheteurs qui recherchent un cadre moins touristique que les stations balnéaires côtières. Le marché immobilier y reste accessible, avec un rapport qualité-prix avantageux par rapport au littoral. Une maison comme celle-ci peut intéresser les investisseurs en location saisonnière ou résidentielle à long terme, notamment auprès de retraités ou de familles en quête de stabilité. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 55 km, ce qui convient aux propriétaires ayant besoin de connectivité régulière.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires à prévoir lors de l'achat à Orihuela ?+

En plus du prix de vente, comptez les frais de notaire (environ 8 %), les taxes de transfert immobilier et les frais d'agence. Une inspection de bâtiment est recommandée. Les services d'un avocat spécialisé en immobilier espagnol facilitent la démarche administrative.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville dynamique avec une vie locale authentique. Vous y trouverez des cafés, restaurants traditionnels et marchés hebdomadaires. L'ambiance est plus calme qu'en bord de mer, mais avec tous les services urbains nécessaires. Les résidents apprécient l'accessibilité aux commodités et l'environnement social établi.

Pourquoi choisir une maison de cette taille et ce prix à Orihuela ?+

Une maison de 116 m² avec trois chambres offre un excellent rapport qualité-prix loin de la saturation côtière. Elle convient aux familles, aux couples en retraite ou aux investisseurs locatifs. Les coûts de fonctionnement et de maintenance restent maîtrisés comparés aux propriétés plus grandes.

Comment les Scandinaves trouvent-ils l'intégration à Orihuela ?+

Orihuela accueille une communauté expatriée croissante, dont des Suédois, Danois et Norvégiens. La ville offre l'avantage d'un climat méditerranéen sans être complètement touristique. Les services bancaires, la santé privée et les commodités modernes y sont accessibles, facilitant la transition.

Quel est le potentiel locatif d'une maison comme celle-ci ?+

Les locations longue durée auprès de résidents permanents ou de retraités représentent un marché stable à Orihuela. Le rendement locatif peut atteindre 4-5% annuels selon la gestion. La demande reste constante, sans les fluctuations fortes du tourisme côtier.

Basé sur des données notariales réelles

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