pilar de la horadada · Apartment
2-bedroom apartment in Pilar de la Horadada
€299,950
2 bed · 2 bath · 82 m²
À vendre · Référence: R5318068

Description
Cet appartement de 82 m² se situe à Pilar De La Horadada, village côtier tranquille du sud d'Alicante, à quelques minutes à pied de la plage. Disposant de 2 chambres et 2 salles de bain, il offre un espace fonctionnel pour couple ou petite famille. L'orientation et la distribution des pièces garantissent une bonne luminosité naturelle. À ce prix, dans cette localité, vous obtenez une base résidentielle stable sans les surcoûts des zones touristiques saturées.
Vivre à Pilar De La Horadada signifie accès immédiat aux plages de sable fin. Le village dispose de restaurants locaux établis, petits commerces et bars de quartier où règne une atmosphère espagnole authentique. Contrairement aux grandes stations balnéaires, la vie y est plus sereine, idéale si vous cherchez un environnement moins touristique. Les habitants y apprécient la proximité de la Méditerranée sans le chaos des centres touristiques majeurs. Vous pourrez facilement vous déplacer à pied ou en voiture vers les villes voisines comme Torrevieja (15 km) ou Guardamar del Segura.
Pilar De La Horadada attire les acheteurs européens qui souhaitent une résidence côtière abordable avec une vraie vie locale. L'aéroport d'Alicante est accessible en 45 minutes environ par la N-332. Ces petits appartements se louent régulièrement à la semaine ou au mois auprès de visiteurs cherchant une alternative calme aux complexes touristiques. Les frais de copropriété sont généralement modérés, ce qui améliore le rendement locatif. Investir ici représente un bon équilibre entre accessibilité financière et potentiel de revenus touristiques modestes mais réguliers.
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat et de notaire à Pilar De La Horadada ?+
En Espagne, les frais de notaire s'élèvent à environ 0,5–1 % du prix d'achat, plus les frais cadastraux minimes. L'impôt de transfert (AJD) varie selon la région, environ 3–5 % du prix. Votre notaire à Pilar De La Horadada vous présentera un devis précis avant signature.
Comment est la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+
C'est un petit village côtier tranquille, très apprécié des résidents stables. Vous y trouvez des services de base, restaurants locaux, accès direct à la plage, et une communauté d'expatriés établis. L'ambiance reste espagnole authentique sans perte de commodités essentielles.
Pourquoi acheter un petit appartement à ce prix sur la Costa Blanca ?+
À 299 950 €, cet appartement offre une entrée accessible au marché côtier espagnol. Les coûts d'exploitation (charges, impôts) restent bas, et le potentiel locatif existe pour amortir progressivement votre investissement sans pression financière.
Que doivent savoir les acheteurs nordiques sur les impôts fonciers en Espagne ?+
Les propriétaires payent l'IBI (impôt foncier) annuellement, très modéré en petit village. Les résidents fiscaux espagnols déclarent aussi les revenus locatifs, mais les conventions franco-suédoise-belge-norvégienne évitent la double imposition. Consultez votre conseiller fiscal avant achat.
Quel est le potentiel locatif à Pilar De La Horadada ?+
Le village attire touristes et visiteurs cherchant tranquillité côtière. Un loyer à la semaine de 400–550 € en saison estivale est réaliste. Les frais de gestion réduits font que même une occupation modérée (10–15 semaines/an) couvre les charges.
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Apartment in Pilar De La Horadada
pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro
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