2-sovrum lägenhet i Pilar de la Horadada

299 950 €

2 bed · 2 bath · 82 m²

Till salu · Referens: R5318068

Apartment in Pilar De La Horadada — image 1

1 / 21

Sovrum

Badrum

Byggd yta

82 m²

Tomtstorlek

150 m²

Beskrivning

Denna 2-rumslighet ligger i Pilar De La Horadada, en väletablerad kustort där svenska och brittiska köpare har byggt ett långsiktigt närvarooch där det finns verklig infrastruktur — inte en spekulativ byggzon. Lägenheten på 82 kvadratmeter erbjuder två sovrum och två badrum med praktisk planering. Orienteringen ger ljus genom dagen och du är mellan 10–15 minuters gång från centrum med butiker, apotek och restauranger.

Livet här är direkt och utan lyx-bluff. Du handlar dagligen på lokala marknader, tar kaffe på terrasserna längs huvudgatan och har tillgång till stränderna vid Punta Prima och La Mata utan att behöva köra långt. Pilar De La Horadada håller på att utvecklas utan att förlora sitt eget ansikte — det är en riktig bostadsort för människor som vill leva här, inte bara äga här. Många skandinaviska familjer har bott här i 20–30 år.

Köpet här är rakt: ingen spekulantpriser, fastighetsmarknaden är stabil och långsiktig. Lägenheten kan enkelt hyras ut kortsiktigt eller långsiktigt — många internationella arbetstagare letar bostad i området. Med Torrevieja flygplats omkring 45 minuter bort och Alicante omkring 90 minuter är du väl kopplad utan att behöva bo i tull. Pilar De La Horadada erbjuder de väsentliga sakerna: närhet till havet, möjlighet att leva året runt och ett väl etablerat nätverk av svenska och brittiska hemöver.

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer när jag köper en bostad i Pilar De La Horadada?+

Vid köp betalar du överföringsskatt (runt 6–8%), notarius (0,4–0,8%), registrering och eventuell fastighetsmäklarprovision. Din advokat bör klargöra exakt belopp före avtal. För denna lägenhet rekommenderar vi att räkna med totalt omkring 10–12 procent utöver köpeskillingen.

Hur är det att bo i Pilar De La Horadada året runt?+

Klimatet är tempererat medelhavsväder — vintrar omkring 10–15°C, somrar 28–32°C. Orten är lugn utanför högsäsong och du hittar verkliga Community där många svenskar och britter bor permanent. Dagligliv är okomplicerat: butiker, restauranger och stranden är nära.

Är en 2-rumslägenhet på 82 kvadratmeter lämplig för två personer?+

Ja, för två personer är detta en effektiv storlek med två separata sovrum och två badrum. Det finns gott om plats för dagligt boende utan att känna trängsel. Många använder en rum som arbetsplats hemma eller gästrumsutrymme.

Hur är skattesituationen för svenska köpare?+

Som svensk hemöver betalar du spansk fastighetsskatt årligt (omkring 0,4–0,7 procent av taxeringsvärdet) och möjlig inkomstskatt om du hyr ut. Vi rekommenderar starkt att rådgöra med en svensk skattekonsult innan köp för att förstå dina personliga förpliktelser.

Går det att hyra ut lägenheten på kort- eller långsiktig basis?+

Ja, Pilar De La Horadada har etablerad turist- och bemanningsmarknad. Många lägenheter hyrs månadsvis till arbetare eller veckovis under sommaren. Lokalägare räknar ofta med 4–6 procent årlig avkastning beroende på marknadsläge och hantering.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.