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pilar de la horadada · Torre de la Horadada · Townhouse

4-bedroom townhouse in Pilar de la Horadada

€460,000

4 bed · 3 bath · 155 m²

À vendre · Référence: R5316367

Townhouse in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
155 m²

Description

Cette maison de ville de 155 m² à Pilar De La Horadada offre quatre chambres et trois salles de bain, soit une configuration spacieuse pour une famille ou un investisseur locatif. Située dans cette commune côtière établie du sud de l'Alicante, la propriété bénéficie de sa localisation dans un secteur résidentiel consolidé, à distance raisonnable des commerces et services locaux. L'agencement intérieur comprend les espaces de vie essentiels sans surcharge : quatre chambres permettent une flexibilité d'usage, qu'il s'agisse d'accueil familial ou d'exploitation locative saisonnière.

Vivre à Pilar De La Horadada, c'est accéder à une vie côtière sans le surpeuplement des grandes stations. La plage se trouve à environ 1,5 kilomètre, accessible à pied ou en courte voiture. Le centre-ville propose restaurants, bars, épiceries et pharmacies dans un rayon de marche. La commune attire résidents retraités, familles et travailleurs distants, créant une communauté stable et plurielle. Les restaurants côtiers servent poisson frais et paella locale; les supermarchés incluent Carrefour et Día pour l'essentiel. Les infrastructures médicales et scolaires figurent parmi les équipements publics locaux.

Pour les acheteurs scandinaves, Pilar De La Horadada offre un coût de vie inférieur aux régions nordiques et une fiscalité avantageuse pour les résidents non lucratifs. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 50 kilomètres, soit 45 minutes en voiture. La propriété convient particulièrement au marché locatif estival : les quatre chambres permettent des taux d'occupation élevés pendant les mois touristiques. Les investisseurs trouvent ici un équilibre entre prix d'achat modéré et demande saisonnière stable. Le secteur s'est consolidé depuis une décennie, offrant plus de prévisibilité qu'une spéculation côtière.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Pilar De La Horadada ?+

Prévoyez environ 10-12 % du prix d'achat : droits de mutation (6-7 %), frais notarials (1-1,5 %), frais de publicité foncière et frais juridiques. Le processus complet prend 4 à 6 semaines après accord. Hansson & Hertzell vous oriente vers notaire et asesor fiscal expérimentés localement.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est une commune balnéaire tranquille, moins urbanisée que Torrevieja ou Orihuela Costa, mais avec tous les services essentiels. Les résidents apprécient la détente côtière, les promenades côtières, les repas en terrasse et l'accès aisé aux villages blancs de l'intérieur. L'ambiance reste résidentielle et sans faste.

Pourquoi une maison de 155 m² avec 4 chambres à ce prix-là ?+

Pilar De La Horadada reste moins demandée que les stations premium, ce qui maintient les prix accessibles tout en offrant infrastructures complètes et accès plage. La configuration en maison de ville optimise l'espace utile. À ce prix-là, vous achetez un bien rentable sans frais de gestion immobilière excessive.

Suis-je protégé en tant qu'acheteur suédois, danois ou norvégien ?+

Oui : l'Espagne applique la directive européenne sur les droits des consommateurs; vous avez le droit d'obtenir un rapport d'inspection technique (IEE) et d'accéder à tous les antécédents légaux via le Registre foncier. Nous coordonnons asesor juridique trilingue pour sécuriser votre transaction.

Quel est le potentiel locatif d'une maison comme celle-ci à Pilar De La Horadada ?+

Les quatre chambres permettent des tarifs saisonniers de 1 200-1 800 € par semaine en haute saison. Avec un taux d'occupation estival de 60-70 %, vous générez 8 000-12 000 € annuels, soit un rendement brut de 2-2,5 %. Les coûts d'entretien et gestion locative réduisent le net, mais le modèle reste viable pour diversification patrimoniale.

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Commodités à proximité

Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5316367

€460,000

Townhouse in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Torre de la Horadada

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€18,000–€30,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€460,000

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