4-sovrum radhus i Pilar de la Horadada

Utöver köpeskillingen tillkommer typiskt 10–12 procent i överlåtelsetax (ITP), notarius, registeravgifter och eventuell fastighetsmäklararvode. För denna fastighet bör du räkna med omkring €50 000–60 000 i tilläggskostnader. Din jurist bör granska alla aktuella avgifter för Pilar De La Horadada kommun före köp.

Det är en reell bykänsla med spansk karaktär, inte en semesterkoloni. Klimatet är ljuvligt, vintertemperaturen ligger ofta omkring 15–16 grader, sommaren är varm men inte extrem på grund av havsbrisen. Du får lokala restauranger, daglig mat, tillräckliga medicinska tjänster och en närvarande dansk/brittisk/svensk gemenskap utan att det dominerar platsen.

Fyra sovrum gör denna radhus väl dimensionerad för både familjer och utlämning. På €460 000 är detta mycket utrymme jämfört med lägenheter i området. Köpare söker ofta just denna storleken för flexibilitet – gästrummen uthyrs lätt på sommaren, eller används för familjebesök.

Du köper på samma villkor som spanjor. Du behöver ett NIE (skatteidentitetsnummer), ett spansktkonto för avgifter, och rättsinformation. Många köpare från Sverige och Danmark använder en lokal jurist – det sparar tid och missförstånd. Finansiering är ofta möjlig genom spanska eller nordiska banker.

Sommaruthyrning via Airbnb eller långtidsuthyrning till expats är realistiskt. Pilar De La Horadada drar både familjer och pensionärer. Förväntad bruttoyield ligger ofta på 4–6 procent beroende på marknadsföring och säsonger. Många ägare kombinerar personlig användning med uthyrning för att täcka kostnader.