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san pedro del pinatar · Apartment

2-bedroom apartment in San Pedro del Pinatar

€284,900

2 bed · 2 bath · 85.43 m²

À vendre · Référence: R5315848U217372

NeufPiscine
Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 5
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
85.43 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 85,43 m² se situe à San Pedro Del Pinatar, petite station balnéaire de la Région de Murcia, prisée pour son accès direct aux plages et son atmosphère résidentielle. Le bien dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface habitable efficace pour un couple ou une petite famille. L'accès à la piscine commune enrichit le quotidien, particulièrement durant les mois chauds. L'orientation et la distribution des pièces sont typiques de la construction locale, avec une exposition naturelle aux espaces de jour.

San Pedro Del Pinatar se distingue par ses plages larges et peu encombrées, accessibles à pied ou en vélo depuis la plupart des résidences. Le centre bourg accueille commerces de proximité, petits restaurants et bars où se retrouvent résidents et visiteurs. La vie quotidienne y est tranquille, loin de l'agitation touristique des zones voisines. Les lagunes salées du parc naturel regional offrent des possibilités de randonnée et d'observation ornithologique. Les restaurants proposent principalement la cuisine méditerranéenne et les fruits de mer locaux.

La localité attire acheteurs en quête de calme côtier à prix mesuré, avec la proximité de l'aéroport d'Alicante (à environ 80 km). San Pedro Del Pinatar bénéficie d'une économie résidentielle stable, où la location saisonnière génère des revenus modérés mais constants pour les propriétaires. Les coûts de vie demeurent raisonnables comparé aux zones balnéaires septentrionales de la Costa Blanca. Ce type d'appartement est particulièrement recherché par les acheteurs nordiques appréciant les investissements immobiliers accessibles avec utilité d'habitation personnelle.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition en sus du prix d'achat à San Pedro Del Pinatar ?+

En Espagne, compter environ 10 % du prix pour les frais de notaire, impôt de transfert de propriété et frais d'enregistrement. Une inspection immobilière est recommandée avant signature. Votre agent H&H peut vous expliquer les détails spécifiques à la Région de Murcia.

Comment est la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar ?+

C'est une petite ville côtière tranquille où les résidents jouissent d'accès facile aux plages et à la nature. Les commodités essentielles — magasins, restaurants, cliniques — sont à proximité. L'atmosphère est moins commerciale que les grandes stations balnéaires, idéale pour qui cherche détente et routine méditerranéenne.

Un appartement de ce prix et cette taille est-il facile à louer à court terme ?+

Oui, la location saisonnière fonctionne bien à San Pedro Del Pinatar, particulièrement avril à septembre. Un 2 chambres avec piscine est compétitif pour couples et petites familles. Les revenus locatifs sont modérés mais offrent un complément intéressant sur le long terme.

Je suis suédois/norvégien/danois — comment acheter depuis l'étranger ?+

Les non-résidents de l'UE peuvent acquérir un bien résidentiel sans restriction particulière. H&H gère la documentation, met en relation avec notaire et banques espagnoles. La plupart des démarches se font à distance avec signatures officielles en ligne ou sur place.

Quel est le potentiel d'appréciation ou le rendement locatif ?+

San Pedro Del Pinatar voit une demande stable de la part de résidents nordiques et retraités. L'appréciation est modérée mais régulière. Le rendement locatif brut se situe entre 4 et 6 % annuels pour ce type de bien, dépendant de la gestion et des mois de location.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5315848U217372

€284,900

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€20,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€284,900

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