2-bedroom villa in San Miguel de Salinas

€329,000

2 bed · 2 bath · 100 m²

À vendre · Référence: R5310769

Piscine

Villa in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 19

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

100 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 100 m² à San Miguel De Salinas offre deux chambres et deux salles de bain, avec piscine privée. La propriété bénéficie d'une orientation sud, garantissant une lumière naturelle généreuse toute la journée. Située dans une zone résidentielle établie de la commune, elle se trouve à environ 15 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces de proximité.

La vie quotidienne à San Miguel De Salinas s'articule autour d'une communauté stable, loin de l'agitation touristique des côtes. Vous trouverez restaurants locaux, bars à tapas et commerces le long de la rue principale. La Méditerranée est accessible en voiture en 20 minutes ; les plages de Torrevieja et Guardamar offrent des eaux calmes et des installations nautiques. La proximité de la lagune de La Mata, zone naturelle protégée, permet des sorties en famille ou à vélo.

San Miguel De Salinas attire les acheteurs résidentiels pour son authenticité et son coût d'accès modéré comparé aux zones côtières. Cette villa, à 329 000 €, se positionne dans un segment de marché où la rentabilité locative demeure viable : elle convient aussi bien à l'acquisition pour résidence permanente qu'à l'investissement en gestion touristique ou long terme. L'aéroport d'Alicante, à 40 km, facilite les connexions internationales. Les services médicaux, banques et école sont présents dans le village.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais de clôture et les taxes d'achat à San Miguel De Salinas ?+

L'achat immobilier en Espagne entraîne une taxe de transfert (ITP) d'environ 8 % du prix, notaire et cadastre. Votre agent Hansson & Hertzell détaillera l'ensemble des frais applicables selon votre situation. Les frais d'enregistrement sont minimes à San Miguel De Salinas.

Comment est la vie à San Miguel De Salinas au quotidien ?+

San Miguel De Salinas est un village côtier espagnol tranquille avec commerces locaux, restaurants familiaux et vie communautaire stable. Vous y trouverez tous les services essentiels sans surcoût touristique. C'est un environnement idéal pour une retraite tranquille ou une base résidentielle loin des stations balnéaires surpeuplées.

Une villa de 100 m² avec piscine à 329 000 €, c'est un bon rapport qualité-prix ?+

Oui, pour San Miguel De Salinas. Le segment 100–150 m² avec piscine se situe généralement entre 280 000 et 380 000 €. Cette villa offre des installations modernes et un espace maîtrisé, sans surcharge immobilière ni travaux majeurs à prévoir.

Y a-t-il une communauté scandinave à San Miguel De Salinas ?+

Oui, une présence suédoise, norvégienne et danoise stable existe dans la région. San Miguel De Salinas attire les retraités nordiques depuis 20 ans. Vous y rencontrerez d'autres familles scandinaves et des services adaptés (médecins parlant suédois, groupes sociaux).

Cette villa peut-elle générer une rentabilité locative ?+

Oui. À San Miguel De Salinas, la demande de courte durée reste stable (3–5 % net annuel attendus). La gestion par agent local ou plateforme en ligne est courant. L'investisseur peut aussi envisager une location saisonnière (juin–septembre) ou long terme auprès de résidents étrangers.

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