Alla bostäder/Villa in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas · Villa

2-sovrum villa i San Miguel de Salinas

329 000 €

2 bed · 2 bath · 100 m²

Till salu · Referens: R5310769

Pool
Villa in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 19
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
100 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa på 100 kvadratmeter ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, en lugn och väletablerad boendeort med stark skandinavisk närvaro. Fastigheten har två sovrum och två badrum, vilket gör den praktisk för både paroch mindre familjer. Poolen är en klassisk merit här – värdefull i det mediterranea klimatet, och orienteringen på tomten säkerställer bra ljusförhållanden under större delen av dagen. Husets storlek är hanterbar; ingen överdriven underhållsbörda, men tillräckligt stor för komfortabel dagligtillvaro.

San Miguel De Salinas erbjuder ett etablerat samhälle där du hittar restauranger, caféer och lokala butiker inom gångavstånd eller kort bilresa. Stränderna ligger 15–20 kilometer bort, vilket innebär att Torrevieja och Guardamar är verkliga alternativen för strandbesök. Många skandinaviska hemköpare uppskattar ortens karaktär – det är varken en turisttrap eller ett övergett ställe, utan en fungerande, levande plats där både lokala spanjorer och internationella invånare lever sida vid sida.

San Miguel De Salinas ligger strategiskt mellan Alicante airport (cirka 50 km söderut) och mindre regionala flyghubbar, vilket underlättar resor för de som pendlar mellan Sverige, Storbritannien eller andra hemländer. Fastigheten har ett starkt uthyrningspotential; både kortids- och långtidshyresgäster söker denna typ av tillgänglig villa med pool. Prisläget är konkurrenskraftigt för området, och efterfrågan från skandinaviska köpare förblir stabil. Med två badrum är det enkelt att dela hemmet mellan familj eller ha gäster utan stress.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper villa i San Miguel De Salinas?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) på cirka 8 %, notariearvode, registreringsavgift och eventuell advokatarvode. Om du köper genom bolag kan överlåtelseskatten reduceras väsentligt. En lokal fastighetsmäklare eller advokat kan ge exakta siffror baserat på din situation.

Hur är det att leva i San Miguel De Salinas?+

Det är en etablerad och lugn boendeort med ett fungerande lokalt samhälle. Många skandinaviska invånare och pensionärer bor här, vilket skapar en välbekant miljö. Handel, skolor och sjukvård ligger nära, och livet går i en behagligare takt än i större turistorter.

Är en villa på denna storleken lätt att hyra ut?+

Ja, två-rumsvillas med pool är populära bland turister och långtidshyresgäster. San Miguel De Salinas är mindre attraktiv för massturism än Torrevieja eller Benidorm, vilket kan vara en fördel för lugna, längre hyreskontrakt och ett bättre förvaltningsresultat.

Hur långt är det till Sverige och hur ofta flyger man?+

Alicante airport ligger omkring 50 kilometer söder om San Miguel De Salinas och har direktflygningar till de flesta större svenska städer flera gånger per dag. Resan tar ungefär tre timmar från Malmö eller Stockholm, vilket gör det praktiskt för familjer som pendlar eller har andrahem.

Vilken avkastning kan jag förvänta mig från uthyrning?+

En villa som denna brukar generera mellan 4–6 procent årlig bruttohyra, beroende på säsong och marknadsföring. Korthisthyrning kan ge högre avkastning men kräver aktivare förvaltning. Långtidshyresgäster erbjuder stabilitet med något lägre intäkter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~8 km
Alicante flygplats
~50 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~5 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5310769

329 000 €

Villa in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€13,000–€21,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

329 000 €

WhatsApp