benissa · La Fustera · Apartment
3-bedroom apartment in Benissa
€295,000
3 bed · 1 bath · 250 m²
À vendre · Référence: R5306563

Description
Cet appartement de 250 m² à Benissa offre trois chambres et une salle de bains, implanté dans une zone résidentielle calme du village. L'orientation et la disposition des pièces maximisent la lumière naturelle, typique des constructions côtières de cette région. Vous disposez d'un espace généreux pour une famille ou pour accueillir régulièrement des invités, avec des volumes de vie conformes aux standards résidentiels établis.
Benissa jouit d'une vie locale équilibrée : cafés et restaurants traditionnels émaillent les ruelles, tandis que le centre du village demeure piétonnier et verdoyant. La plage la plus proche se situe à quelques kilomètres, accessible en voiture ou à vélo. L'accès à la Costa Blanca offre à la fois tranquillité quotidienne et proximité des services côtiers, sans la congestion touristique permanente des stations balnéaires plus fréquentées. Vous trouverez commerces, pharmacie et école sur place.
Les acquéreurs nordiques apprécient Benissa pour son équilibre : village authentique avec infrastructure de base, sans surcharge immobilière, et situation stratégique entre Calpe et Teulada. La Costa Blanca nord bénéficie d'un climat stable toute l'année. En termes d'investissement, un appartement de cette taille séduit tant les résidents permanents que les propriétaires cherchant une location saisonnière modérée. L'aéroport d'Alicante (IDA) se situe à 90 km environ. Les prix restent accessibles comparé aux communes littorales voisines, ce qui soutient la pertinence patrimoniale à moyen terme.
Pourquoi ce bien ?
- 1250 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition pour acheter à Benissa ?+
Prévoyez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour l'ensemble des frais : droits de mutation immobilière (ITP), frais de notaire et frais de registro (inscription au cadastre). Un avocat ou gestoría locale vous guidera sur les détails spécifiques à Benissa.
Comment est la vie quotidienne à Benissa ?+
Benissa est un village côtier relaxé où vous trouvez commerces, restaurants locaux et services essentiels. Le rythme reste tranquille hormis juillet-août. Les habitants jouissent d'un accès facile à la plage, à la campagne intérieure et à Calpe sans dépendre entièrement du tourisme.
Pourquoi cet appartement de 250 m² est-il bien valorisé à ce prix ?+
À 295 000 €, cet espace respectable reflète le marché local : Benissa pratique des tarifs plus avantageux que Calpe ou Moraira. Les trois chambres et la surface généreuse en font un bien polyvalent, soit pour usage personnel soit pour location.
Les Scandinaves trouvent-ils facilement leurs services à Benissa ?+
Oui, Benissa accueille une communauté nordique établie. Vous y trouverez médecins, gestionnaires fiscaux et services administratifs habitués aux acheteurs suédois, néerlandais et norvégiens. La langue n'est généralement pas un obstacle.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement de ce type à Benissa ?+
Un appartement trois chambres peut générer un revenu locatif correct en haute saison (juillet-août) et modéré hors-saison. Benissa attire des familles et résidents de moyenne durée, moins volatiles que les stations balnéaires voisines. Le rendement dépend de votre stratégie : résidence personnelle avec location occasionnelle ou location plus structurée.
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