2-bedroom apartment in Torrevieja

En Espagne, comptez environ 8-10% du prix d'achat en frais supplémentaires: droits de mutation (6-8%), frais de notaire et d'enregistrement (1-2%), et frais d'agence. L'obtention d'un numéro NIE (identifiant fiscal) est obligatoire pour les acheteurs étrangers. Nous guidons nos clients à travers chaque étape du processus administratif.

Torrevieja est une ville côtière tranquille avec un rythme méditerranéen établi. Vous y trouverez une bonne offre de commerces, restaurants et services. La communauté des résidents étrangers est bien intégrée, ce qui facilite l'adaptation pour les acheteurs scandinaves. Les plages et l'activité portuaire donnent à la ville son caractère distinctif.

À 300 m², cet appartement offre un espace que vous ne trouverez généralement que dans des villas moins centrales. Pour ce budget, vous obtenez une localisation urbaine établie et une surface importante, deux avantages rarement combinés dans les annonces actuelles.

Les ressortissants suédois, danois et norvégiens bénéficient du statut de résident pour la fiscalité espagnole selon les accords de l'UE/EEE. Une résidence secondaire dans un bien immobilier peut offrir certains avantages vis-à-vis des impôts locaux, mais une consultation avec un expert fiscal local est vivement recommandée avant l'achat.

Les appartements de 2-3 chambres à Torrevieja attirent les couples et petites familles en location saisonnière. Le marché fonctionne bien avril-octobre, avec une demande régulière le reste de l'année. Les revenus dépendent de la localisation précise et du niveau d'entretien, mais une gestion active peut générer 6-8% de rendement annuel.