2-sovrum lägenhet i Torrevieja

560 000 €

2 bed · 2 bath · 300 m²

Till salu · Referens: R5302651

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

300 m²

Beskrivning

Denna rymliga tvårumslägenheten på 300 kvadratmeter ligger i centrala Torrevieja, där du är inom gångavstånd till staden's livligaste områden. Lägenheten är väl orienterad för att fånga ljus under större delen av dagen och har två separata badrum — praktiskt för ett hem av denna storlek. Värmeväxlare och välisolerade väggar håller klimatet behagligt året runt, och planlösningen erbjuder flexibilitet för allt från familjeliv till hemmakontor.

Torrevieja är inte en golfstad, men det är en fungerande mediterrané stad med ett rikt utbud av restauranger längs strandpromenaden och i centrum. Stranden ligger cirka 15 minuters promenad bort, och dagligliv här roteras kring lokala barer, marknader och det ständiga flödet av både spansk och skandinavisk kultur. Staden har ett etablerat nätverk av svenska och brittiska invånare som skapar en naturlig gemenskap utan att kännas tillgjord.

Torrevieja lockar köpare för dess prisstabilitet, utbud av befintliga fastigheter och lätt tillgång till Alicante Airport (50 km). Tvårumslägenheterna i detta segment hyrs ofta ut till både långtidsboende och säsongsgäster under högsäsongen — många säljare rapporterar stabil efterfrågan året om. Området är väletablerat med bank, sjukvård och dagligvaruhandel inom kort avstånd, vilket gör det praktiskt för både permanent bosättning och som investeringsobjekt.

Varför den här fastigheten?

1300 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka är de vanliga köpkostnaderna när man köper en befintlig lägenhet i Torrevieja?+

Utöver köpeskillingen räknar man med cirka 8-10% för överlåtelseöverenskommelse (plusvalia), fastighetsöverföring och registrering. Det finns också årlig fastighetsskatt (IBI) som varierar, men är låg för lägenheter av denna typ. Vi hjälper dig genom hela processen.

Hur är det att bo i Torrevieja året om?+

Torrevieja har ett plant klimat med milda vintrar och varma somrar. Många nordeuropéer trivs väl här permanent eller säsongsmässigt. Staden har tillräckligt med service och infrastruktur för året-runt-boende, och det finns en etablerad skandinavisk gemenskap.

Varför är tvårums lägenheter i det här prisspannet populära i Torrevieja?+

De erbjuder plats för familj eller hemmakontor utan att bli för stora att underhålla eller hyra ut. 300 kvadratmeter är ett praktiskt storlek för både egen användning och hyresuthyrning under högsäsongen, vilket gör dem attraktiva för investerare.

Är det lätt för svenskar att köpa här?+

Ja, det finns många svenska köpare och säljare i området, och processen är väldokumenterad. Du behöver ett spanskt skattesnummer (NIE), men det är enkelt att ordna. Många banker erbjuder även inteckningar på spansk fastighet.

Vilken hyrespotential finns för denna lägenhet?+

Tvårums lägenheter i centrala Torrevieja hyrs ofta ut för €800–1.200 per månad årsmedeltal, med högre priser sommaren. Med denna storlek och läge kan du förvänta dig 4–6 månaders högbokning plus längre uthyrningar under lågsäsongen, vilket ger en rimlig direktavkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.