Villa de 2 chambres à Torre-pacheco

€279,900

2 ch · 2 sdb · 77 m²

À vendre · Référence: R5298742U214618

NeufPiscineGolf

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

77 m²

Surface du terrain

135 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 77 m² sur un terrain de 135 m² à Torre-Pacheco offre une base solide pour un achat résidentiel ou locatif. Orientée pour capter la lumière naturelle, elle comprend deux chambres, deux salles de bain et une piscine privée — un atout rare à ce prix en région de Murcia. L'agencement compact la rend facile à gérer et à entretenir, idéale si vous cherchez une propriété sans excès d'espace inutilisé.

Torre-Pacheco est une commune dynamique du sud de Murcia, connue pour son tissu local authentique. À proximité, vous trouverez des restaurants de quartier, des commerces de proximité et une vie quotidienne sans artifice. La plage de Mar Menor se situe à environ 15 km, offrant un accès à la mer modéré. L'atmosphère reste celle d'une localité où les résidents apprécient la tranquillité sans l'agitation touristique des côtes surpeuplées.

Torre-Pacheco attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix hors des zones survendues. La ville dispose d'infrastructures stables : écoles, services de santé et commerces essentiels. Pour les investisseurs, les villas avec piscine se louent régulièrement aux touristes de passage ou aux familles cherchant une base estivale. L'aéroport de Murcie-San Javier est à 35 km, rendant la région accessible pour les visiteurs nordiques en hiver. Le coût modéré et la piscine privée en font un produit d'investissement locatif pertinent.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Torre-Pacheco ?+

Comptez généralement 6 à 8 % du prix d'achat : impôts de transfert (ITP), frais d'agence, et frais juridiques et notariaux. Contrairement aux propriétés nouvelles, aucune TVA ne s'ajoute. Notre équipe vous guide sur chaque ligne pour la transparence totale.

Comment est la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco conserve l'ambiance d'une commune murcienne attachée à ses traditions. Les commerces locaux sont accessibles à pied, les écoles et médecins à proximité. C'est un cadre idéal si vous appréciez l'authentique espagnol sans tourisme débordant.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix est-elle intéressante ?+

Les piscines privées élèvent la valeur locative et l'attrait résidentiel. À 279 900 € avec piscine, cette villa offre un rendement locatif potentiel solide en Murcia, particulièrement durant les mois chauds.

Comment les acheteurs nordiques trouvent-ils le climat et l'accès à Torre-Pacheco ?+

Le climat méditerranéen murcien offre 300+ jours de soleil annuels — bien apprécié par les visiteurs scandinaves en hiver. L'aéroport de San Javier (35 km) relie facilement vers le Nord de l'Europe, et les routes sont bien entretenues.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour une villa à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco bénéficie du tourisme balnéaire régional et des visiteurs en quête d'ambiance locale. Les villas avec piscine se louent bien en été et hiver. Le rendement annuel se situe entre 4 et 6 %, selon la gestion et les tarifs appliqués.

Basé sur des données notariales réelles

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