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torre-pacheco · Pacheco Centro · Villa

Villa de 2 dormitorios en Torre-pacheco

279.900 €

2 bed · 2 bath · 77.09 m²

En venta · Referencia: R5298742U214618

Obra nuevaPiscina
Villa in Torre-Pacheco — image 1
1 / 10
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
77.09 m²
Parcela
135.02 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 77 m² se encuentra en Torre-Pacheco, municipio con carácter propio en la región de Murcia, a pocos kilómetros de la costa del Mar Menor. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos de forma funcional, orientada para aprovechar la luz natural. El terreno de 135 m² incluye piscina privada, un activo valioso en esta zona donde el clima permite su uso durante buena parte del año. Los acabados son de mantenimiento directo, típicos de las viviendas consolidadas de la región.

Torre-Pacheco es una localidad con ritmo de vida tranquilo pero con servicios accesibles: comercios locales, supermercados, farmacia y centros médicos están integrados en el tejido urbano. La playa del Mar Menor dista unos 12–15 km hacia el sureste, accesible en coche en menos de 20 minutos. El pueblo cuenta con bares y restaurantes de cocina tradicional murciana, frecuentados principalmente por residentes locales. La atmósfera es de comunidad establecida, no de resort, lo que atrae a quienes buscan vivir como locales más que como turistas.

Para compradores del norte de Europa, Torre-Pacheco ofrece coste de vida significativamente inferior al de la costa turística. La vivienda es rentable en arrendamiento de temporada corta o anual; muchos residentes nórdicos eligen esta zona como base de invierno o retiro. El acceso a servicios es directo, sin complicaciones administrativas añadidas. Murcia ciudad está a 40 km, y el aeropuerto de Alicante a unos 90 km. Los impuestos locales y costes de comunidad son moderados comparados con zonas más desarrolladas.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales de compra en Torre-Pacheco?+

Además del precio de compra, deberá abonar gastos de escritura (aprox. 6–8% del valor), impuestos de transmisión patrimonial (según Murcia), y honorarios de gestoría. Los costes de registro y notaría son fijos. Una vez comprada, los impuestos anuales (IBI) y cuota de comunidad (si aplica) son muy accesibles en Torre-Pacheco.

¿Cómo es vivir en Torre-Pacheco?+

Es una localidad murciana consolidada con carácter local genuino. Los servicios básicos están integrados en el pueblo y no requieren desplazamientos largos. El ritmo es tranquilo, apropiado para quienes buscan alejarse del turismo masivo, aunque a distancia razonable de playas y ciudades.

¿Por qué elegir una villa de este tamaño y precio en Murcia?+

A este precio, obtiene propiedad con piscina privada en terreno propio, lo cual en la costa costa sería significativamente más caro. El tamaño es eficiente para uso como casa de retiro, alquiler de temporada o residencia secundaria sin grandes costes de mantenimiento.

¿Es viable para residentes nórdicos que buscan base invernal?+

Totalmente. Torre-Pacheco atrae nórdicos por inviernos suaves, costes bajos de vida, servicios médicos accesibles y comunidad establecida de residentes internacionales. La distancia a playas es cómoda sin vivir en zona saturada.

¿Tiene potencial de alquiler o revalorización?+

El alquiler de temporada es viable debido al clima y proximidad al Mar Menor, aunque más moderado que en zonas turísticas. A medio plazo, las mejoras en infraestructuras locales pueden beneficiar la propiedad. No es inversión especulativa, sino activo estable con retorno razonable.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5298742U214618

279.900 €

Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Torre-Pacheco Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€11,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

279.900 €

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