8-bedroom villa in Pedreguer

€975,000

8 bed · 5 bath · 673 m²

À vendre · Référence: R5298466

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

673 m²

Surface du terrain

3745 m²

Description

Cette villa de 673 m² sur un terrain de 3745 m² offre une base solide pour une famille cherchant de l'espace en région Pedreguer. Huit chambres et cinq salles de bains permettent d'accueillir généreusement ou d'envisager des locations saisonnières. L'ensemble se situe dans une zone calme de Pedreguer, commune de l'intérieur offrant un cadre moins touristique que le littoral proche, avec accès routier facile vers la côte.

La vie quotidienne à Pedreguer tourne autour de petits commerces locaux, restaurants familiaux et une communauté stable. Vous êtes à environ 10 km de la côte de Javea et Benitachell, plages où se concentre l'activité balnéaire. Le village lui-même propose école, pharmacie et services basiques ; les acheteurs nordiques y apprécient souvent le rythme moins frénétique qu'Altea ou Benidorm. Les restaurants régionaux servent cuisine locale et paella à prix abordables.

Pedreguer attire les acheteurs souhaitant une propriété avec terrain spacieux sans surcoût littoral. À 975 000 €, cette villa correspond aux familles ou investisseurs cherchant capacité locative : huit chambres se prêtent bien aux locations de groupe. L'aéroport d'Alicante est à 90 km, facilement accessible par autoroute. Loin du golf mais proche des routes principales, la commune convient aux acquéreurs prioritaires sur surface et discrétion plutôt que sur prestige balnéaire.

Pourquoi ce bien ?

18 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2673 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 3745 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais pour acquérir à Pedreguer ?+

En Espagne, comptez environ 10 % de frais additionnels (notaire, impôt de mutation, registre). Pour une propriété à Pedreguer, le processus prend généralement 6 à 8 semaines après signature chez le notaire. Nous vous accompagnons dans chaque étape et recommandons un avocat hispanophone expérimenté.

Comment est la vie à Pedreguer comparée à Altea ou Javea ?+

Pedreguer est plus tranquille et moins touristique qu'Altea ou Javea. C'est une commune rurale de montagne avec vie locale authentique, moins de restaurants branchés mais une communauté stable. Idéal si vous recherchez calme et authenticité plutôt que animation côtière.

Une villa avec 8 chambres à ce prix, est-ce réaliste ?+

Oui. À l'intérieur de Pedreguer, loin de la mer, les tarifs sont nettement plus bas qu'en première ligne. Cette propriété offre superficie et chambres à coût intermédiaire : bien adapté à location saisonnière rentable.

En tant que Scandinave, trouverai-je une communauté établie ici ?+

Pedreguer accueille moins de résidents nordiques qu'Altea ou Denia, mais une présence stable existe. Vous bénéficirez d'une communauté plus intégrée à la vie locale espagnole, plutôt que d'une « bulle » expatriée.

Quel potentiel de location saisonnière pour une villa de cette taille à Pedreguer ?+

Excellent. Les groupes familiaux ou professionnels recherchent justement des villas 8-10 chambres pour événements privés. À Pedreguer, tarif nuit moins élevé qu'en côtier, mais taux occupance stable 6 mois par an minimum. Gestion possible via agence locale.

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