Alla bostäder/Villa in Pedreguer

pedreguer · Villa

8-sovrum villa i Pedreguer

975 000 €

8 bed · 5 bath · 673 m²

Till salu · Referens: R5298466

Villa in Pedreguer — image 1
1 / 25
Sovrum
8
Badrum
5
Byggd yta
673 m²
Tomtstorlek
3745 m²

Beskrivning

Denna villa på 673 kvadratmeter är placerad på en generös tomt om 3 745 kvadratmeter i Pedreguer, ett verkligt spanskt samhälle utan turistens glitter. Huset erbjuder åtta sovrum och fem badrum — en layout som passar familjer med växande barn, fjärranvändare eller möjligheten att hyra ut delar av fastigheten. Orienteringen mot söder gör att solljuset når genom huvuddelarna på dagen, och det stora tomtens storlek ger både privatliv och plats för framtida utbyggnad eller gröna ytor. Fasaden andas verklig använd elegans snarare än arkitekturens skåltande.

I Pedreguer lever du bland lokala spanjorer, inte turiststränder. Två kilometer från centrum hittar du små restauranger där folk från området äter, små bodegor och en verklig marknadsplats på torsdagar. Stranden vid Denia är tjugo minuter bort för den som vill åka dit, medan många här föredrar att stanna hemma och njuta av lugnet. Skolan, apotek och dagliga tjänster finns inom gångavstånd eller kort bilkörning. Det är här sliteriligt arbete får vilodag och familjer växer utan att betala för varje kvadratmeter.

Pedreguer attraherar köpare som söker autentiskt spanskt landsbygdsliv till ett realistiskt pris — denna villa kostar långt mindre än motsvarande storlek närmare kusten. Hyresmarknaden växer när internationella familjer letar efter större bostäder på landsbygden. Flygplatserna i Valencia och Alicante ligger inom 90 minuters körning, vilket gör pendlingen möjlig för de som jobbar på distans flera dagar i veckan. En villa av denna storlek kan generera stabil hyresintäkt under högsäsong eller användas flexibelt enligt dina egna behov.

Varför den här fastigheten?

  • 18 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 2673 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 3745 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa villa i Pedreguer, och hur fungerar processen?+

Köpprocessen följer spansk lag och kräver typiskt 6–10 veckor från erbjudande till avslut. Du betalar fastighetsmäklararvode (vanligtvis 4–6 %), överföringsavgift (cirka 7–8 %), och ofta juridisk rådgivning. Pedreguer ligger i Alicante-provinsen där köpvillkoren är väletablerade och transparent.

Hur är det att leva i Pedreguer?+

Pedreguer är en autentisk spansk by med cirka 1 500 invånare, långt från turistcentra. Du får närhet till båda naturreservat och mindre samhällen, samtidigt som kusten är tillgänglig för dagsturer. Många internationella familjer väljer hit för lugnet, det lägre kostnadsläget och möjligheten att integrera sig i ett verkligt spanskt liv.

Varför välja en villa på denna storlek och prisnivå?+

En åttorummsvilla för €975 000 erbjuder helt enkelt mervärde på landsbygden. Du får utrymme för familj, gäster, hemmakontor eller potentiell hyresverksamhet — något som är omöjligt för samma pris nära kusttourismen. Tomten på 3 745 kvadratmeter ger framtidsmöjligheter utan att behöva köpa nytt senare.

Är det enkelt för svenskar att köpa och bo här?+

Ja, många skandinaver bosätter sig i regionen och hittar processen okomplicerad med rätt rådgivning. Svenska, brittiska och nordiska språken talas ofta i större städer, men Pedreguer är mer ursprungligt spanskt — en fördel om du vill autentisitet. Bank- och försäkringstjänster hanterar enkelt internationell ägande.

Kan jag hyra ut villas på denna storlek i Pedreguer?+

Ja, marknaden för längre hyrningar växer när distansarbete blir norm. En åttorummsvilla drar både större familjegrupper och flera små familjehyresgäster. Intäkterna är mer måttfulla än på kusten, men också mer stabil och mindre säsongsbetonad — många år runt istället för bara sommar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5298466

975 000 €

Villa in Pedreguer

pedreguer, Pedreguer Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€39,000–€63,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

975 000 €

WhatsApp