Appartement de 2 chambres à Alicante City

En Espagne, les droits de mutation s'élèvent à environ 6-7 % à Alicante (région de la Valencienne), auxquels s'ajoutent les honoraires notariaux (0,5-1 % du prix) et les frais d'inscription cadastrale. Au total, prévoyez 8-10 % du prix d'achat en frais annexes. Les délais légaux pour la signature officielle sont généralement 4 à 8 semaines après l'accord.

Vous êtes au cœur de la ville : commerces, cafés et restaurants à quelques pas, plage à 10 minutes à pied, transport en commun immédiat. C'est un environnement urbain animé, avec beaucoup de passage touristique et local. Vous sacrifiez le calme résidentiel pour la commodité et l'accès direct à tous les services et loisirs.

Oui, si vous recherchez un petit pied-à-terre urbain ou une résidence pour couple. Les 55 m² offrent deux chambres séparées, ce qui permet travail et espace personnel. C'est courant en centre-ville espagnol ; l'espace compact est compensé par l'accès illimité aux services extérieurs.

Alicante offre un climat stable (300 jours de soleil), une fiscalité claire, et des procédures d'achat simples pour étrangers. Pas de restriction de propriété. De plus, les vols directs depuis la Scandinavie sont nombreux. Le coût de la vie et de l'immobilier reste abordable comparé au Nord, et la langue n'est pas un obstacle avec les agences locales.

Oui, le centre-ville d'Alicante connaît une demande touristique et résidentielle constante. Les petits appartements comme celui-ci se louent facilement en court terme (Airbnb, plateformes touristiques) ou long terme. Les rendements locatifs tournent autour de 4-6 % brut selon la gestion, avec forte occupation en saison estivale et événementielle.