Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€135,000

2 ch · 1 sdb · 88 m²

À vendre · Référence: R5295535

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

88 m²

Description

Cet appartement de 88 m² est situé à Torrevieja, à proximité du centre-ville et des commodités essentielles. Avec 2 chambres et 1 salle de bain, il offre une configuration fonctionnelle adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif. L'orientation et la disposition des pièces favorisent une bonne luminosité naturelle. Les finitions sont entretenues, et l'espace est pensé pour une utilisation efficace du quotidien.

Torrevieja propose une vie côtière accessible sans l'agitation des stations balnéaires surpeuplées. Vous vivrez à quelques minutes à pied des restaurants, cafés et commerces locaux qui animent la ville. La plage principale se trouve à environ 1,5 km, facilement accessible à pied ou en vélo. La communauté est cosmopolite, avec une forte présence d'expatriés, notamment scandinaves, ce qui facilite l'intégration. Les marchés, les promenades le long du port et la vie de quartier caractérisent le rythme local.

Torrevieja attire les acheteurs pour son rapport qualité-prix et son accessibilité. À cet étage de prix, vous trouvez des biens avec un potentiel locatif intéressant auprès des touristes et des résidents saisonniers. L'aéroport d'Alicante est à 50 km, avec des connexions directes vers la Scandinavie. Les services médicaux, bancaires et administratifs sont bien établis en ville. Pour les propriétaires nordiques, l'environnement stable et le cadre légal espagnol simplifient l'accès au marché immobilier côtier.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat en Espagne pour un bien à Torrevieja ?+

Les frais de transaction incluent l'impôt de transmission (environ 8 % en Communauté valencienne), les frais de notaire (1 à 1,5 %) et les frais d'enregistrement. Pour un bien à 135 000€, prévoyez entre 10 000€ et 13 000€ de frais totaux. Votre agent peut détailler ces coûts précisément selon votre situation.

À quoi ressemble la vie à Torrevieja pour un expatrié ?+

Torrevieja offre un cadre de vie relaxant avec une forte communauté expat, notamment nordique. Les services sont accessibles, le climat est excellent et les coûts de vie modérés comparés aux villes côtières du nord. La proximité de restaurants, commerces et de la plage rend le quotidien confortable et sans stress.

Est-ce une bonne affaire pour cet étage de prix à Torrevieja ?+

À 135 000€ pour 88 m² bien situé, c'est un prix compétitif à Torrevieja. À cet étage, vous accédez à des biens proches du centre avec potentiel locatif. Les prix ont stabilisé après les fluctuations antérieures, offrant une base solide pour un achat résidentiel ou locatif.

Puis-je facilement passer les hivers à Torrevieja en tant que Scandinave ?+

Oui. Torrevieja bénéficie de 300 jours de soleil par an et d'hivers doux (15-18°C). Les services de santé sont de qualité et accessibles aux résidents étrangers. La communauté suédoise, norvégienne et danoise est bien établie, facilitant l'adaptation et les contacts.

Quel est le potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci ?+

Les appartements de 2 chambres à Torrevieja se louent facilement, aussi bien aux touristes qu'aux résidents saisonniers. Les rendements locatifs bruts se situent généralement entre 4 et 6 % selon la localisation et la saison. Cet emplacement, proche du centre, présente un bon potentiel pour une gestion en location courte ou longue durée.

Basé sur des données notariales réelles

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