Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

En Torrevieja, como en toda España, necesitarás un abogado (500–1.500 €), gestoría (300–500 €) y notaría (800–1.200 €). Suma ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), alrededor del 8 % del precio, e impuesto de actos jurídicos documentados. Desde Hansson & Hertzell te asesoramos en cada paso y conectamos con profesionales de confianza.

Torrevieja es una ciudad costera activa con 130.000 habitantes, con playas de arena, mercadillos tradicionales y vida comunitaria relajada. El clima es suave todo el año; inviernos templados ideales para nórdicos. La gastronomía se centra en pescado fresco y arroces. Hay buen nivel de servicios médicos, comerciales y de ocio.

Apartamentos de 2 dormitorios bien situados en Torrevieja generan rentabilidad del 4–6 % anual en alquiler vacacional, especialmente en temporada alta (mayo a septiembre). El precio de compra y la proximidad a playas favorecen demanda tanto de turistas como de inquilinos a largo plazo.

La compra de propiedad no te otorga automáticamente residencia. Necesitas solicitar el NIE (número de identificación español) y registrarte en el padrón municipal de Torrevieja. Desde ahí puedes gestionar empadronamiento y solicitar residencia si pasas más de 183 días al año en España. Nuestro equipo te guía en estos trámites.

Torrevieja tiene comunidades establecidas con cuotas medias de 50–120 € mensuales, según servicios (agua caliente, jardinería, seguridad). Este apartamento forma parte de una comunidad estable. Desde Hansson & Hertzell verificamos el estado de cuentas y ausencia de conflictos antes de formalizar.