Villa de 7 chambres à Orihuela

€1,300,000

7 ch · 4 sdb · 500 m²

À vendre · Référence: R5295319

PiscineGolfLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

500 m²

Surface du terrain

3000 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 500 m² sur un terrain de 3 000 m² à Orihuela offre une véritable opportunité d'espace en milieu résidentiel. Avec sept chambres et quatre salles de bain, la propriété convient aux familles nombreuses ou à ceux envisageant la location saisonnière. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne circulation naturelle. La piscine privée constitue un atout majeur pour les mois chauds, tandis que le terrain de 3 hectares offre flexibilité et intimité — espace pour aménagements futurs ou jardinage selon vos envies.

Orihuela est une ville de taille humaine avec un tissu urbain établi : commerces locaux, restaurants traditionnels, écoles et services de santé fonctionnels. La proximité de la côte (environ 20 km) la rend accessible pour les sorties en bord de mer sans avoir les surcharges touristiques des stations côtières directes. La communauté d'expatriés nordiques s'y développe progressivement, créant un environnement d'accueil sans sacrifice de l'authenticité locale.

Les acheteurs choisissent Orihuela pour le rapport surface-prix face aux zones côtières, et pour une vie moins touristique mais bien équipée. La location saisonnière générant 3 à 5 mois d'occupation est réaliste ici, particulièrement pour une propriété de sept chambres attirant les groupes familiaux. L'aéroport d'Alicante (Elche) se situe à environ 50 km, avec liaison directe en 45 minutes par route. Les formalités d'achat en Espagne sont transparentes : vous aurez besoin d'un numéro fiscal, d'une hypothèque si nécessaire, et l'assistance d'un notaire — processus standard et sécurisé pour les acquéreurs étrangers.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
27 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3500 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 3000 m² — espace, intimité et place pour planter
5Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cette villa à Orihuela ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les droits de mutation, frais notariaux et frais d'agence. À 1 300 000 €, cela représente entre 104 000 et 130 000 € supplémentaires. Hansson & Hertzell vous guidera dans tous les détails administratifs et fiscaux spécifiques à Orihuela.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela allie authenticité méditerranéenne et commodités modernes : marchés locaux, restaurants familiaux, services de santé fiables. Vous échapperez au tumulte touristique constant de la côte, tout en restant à proximité raisonnable (20 km) des plages. La ville attire des résidents expérimentés souhaitant enraciner leur vie en Espagne sans renoncer aux équipements.

Pourquoi une villa de cette taille et ce prix à Orihuela ?+

Le terrain de 3 000 m² avec piscine et sept chambres offre un coût par m² significativement inférieur aux propriétés équivalentes en bord de mer. Cette configuration attire investisseurs et familles cherchant flexibilité spatiale et potentiel locatif hors surcharge côtière.

Y a-t-il une communauté suédoise ou nordique à Orihuela ?+

La présence nordique croît progressivement à Orihuela, contrairement à la côte où elle est bien établie. C'est un atout si vous recherchez équilibre : intégration locale authentique sans isolement linguistique ou culturel. Les réseaux scandinaves s'y étoffent graduellement.

Quel potentiel de location pour une villa de 7 chambres à Orihuela ?+

Une propriété de cette envergure attire groupes familiaux et réunions professionnelles hors saison côtière. Rendement réaliste : 3 à 5 mois de pleine occupation annuelle, complétés par location mensuelle ou court terme. Orihuela offre marché locatif plus stable, moins sujet aux fluctuations saisonnières extrêmes.

Basé sur des données notariales réelles

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