ondara · Villa
2-bedroom villa in Ondara
€470,000
2 bed · 2 bath · 374 m²
À vendre · Référence: R5294260
Description
Cette villa de 374 m² sur un terrain de 1 824 m² à Ondara offre une base solide pour la vie méditerranéenne. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de la lumière naturelle l'après-midi et en fin de journée. Les deux chambres et deux salles de bain sont distribuées sur un espace généreux, avec des pièces de vie qui se déploient sur la parcelle. Le terrain, particulièrement spacieux, offre une intimité appréciable dans un village où le mètre carré reste accessible comparé aux zones côtières saturées.
Ondara est une commune rurale de l'intérieur, à environ 15 km de la côte. Vous y vivrez au rythme local, loin du tourisme de masse. Le village dispose d'une pharmacie, d'une école, de petits commerces et de quelques restaurants traditionnels. Les plages d'Oliva et de Benissa sont accessibles en 20 minutes de voiture. Pour les amateurs de nature, les terres agricoles et les chemins de ronde offrent des possibilités de randonnée. Alicante-Elche, aéroport principal, se situe à 120 km au sud.
Les acheteurs choisissent Ondara pour son authenticité et ses prix maîtrisés : le bâti s'échelonne largement entre 350 000 et 600 000 euros. Cette villa, avec son terrain généreux, convient aux familles cherchant de l'espace et une atmosphère tranquille. Elle intéresse également les investisseurs en location saisonnière ou longue durée, le tourisme rural progressant en Communauté valencienne. Les démarches administratives de l'acquisition immobilière en Espagne suivent un calendrier standard : inspection, promesse de vente, signature chez le notaire. Hansson & Hertzell vous accompagne à chaque étape.
Pourquoi ce bien ?
- 1374 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 2Jardin privé sur une parcelle de 1824 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat d'une propriété à Ondara ?+
Au-delà du prix de vente, prévoyez les frais notariaux (0,5–1 %), les droits de mutation (2–3 %), et les honoraires d'agence. Les taxes locales annuelles (impôt sur le bien immobilier, ou IBI) sont modérées à Ondara, typiquement 200–400 euros par an pour une villa de cette taille. Un gestionnaire fiscal local peut clarifier votre situation avant signature.
À quoi ressemble vraiment la vie quotidienne à Ondara ?+
Ondara est tranquille, rural, avec un rythme de village espagnol authentique. Les écoles, pharmacies et petits commerces y sont présents ; pour les grandes courses, Dénia ou Alicante sont à proximité. Le climat méditerranéen permet une vie de plein air constante. Cette commune attire particulièrement ceux qui fuient l'urbanisme côtier sans renoncer aux services essentiels.
Pourquoi cette villa à ce prix, comparée à d'autres offres ?+
À 470 000 euros, vous payez la location rurale et l'espace généreusement dotée (1 824 m² de terrain). Les villas côtières ou en urbanisation touristique coûtent nettement plus cher pour des emprises foncières réduites. Cette propriété convient à celui qui valorise la tranquillité et la surface plutôt que la proximité immédiate du littoral.
Quel est le régime fiscal pour les résidents scandinaves en Espagne ?+
Si vous devenez résident fiscal espagnol (plus de 183 jours/an), vous êtes imposé sur l'ensemble de votre patrimoine en Espagne. Certains traités bilatéraux avec la Suède, Norvège et Danemark limitent la double imposition. Nous recommandons de consulter un fiscal advisor avant l'achat.
Quel potentiel locatif pour cette villa à Ondara ?+
La location saisonnière fonctionne bien en été et autour des fêtes ; attendez 800–1 200 euros/semaine selon la saison. La location longue durée est plus stable mais rapporte moins (600–800 euros/mois). Ondara attire surtout la location saisonnière légère et les familles en quête de tranquillité hors pics touristiques.
Powered by real notary data
Get a free market intelligence report
Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à ondara
Référence: R5294260
€470,000
Villa in Ondara
ondara, Ondara Centro
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R5294260
€470,000
€470,000
WhatsApp