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ondara · Land

Land in Ondara

€212,100

À vendre · Référence: R4239763

Land in Ondara — image 1
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Surface du terrain
1100 m²

Description

Ce terrain de 1 100 m² à Ondara offre une opportunité de construction sur une parcelle bien dimensionnée, idéalement orientée pour bénéficier de la lumière naturelle. Le terrain est plat et accessible, situé dans une zone résidentielle établie du village, à proximité immédiate des services locaux. La taille permet d'envisager une maison spacieuse avec espace extérieur conséquent, répondant aux besoins d'une famille cherchant à s'installer durablement sur la Costa Blanca.

Ondara, village de l'intérieur alicantine, propose une vie tranquille loin de l'agitation côtière, tout en restant à seulement 20 minutes des plages de Dénia et Jávea. Le village dispose de commerces de proximité, restaurants locaux, école et clinique, créant une communauté stable où de nombreux résidents nordiques se sont établis. Vous trouverez ici une vie authentique espagnole : marchés hebdomadaires, traditions locales, et une atmosphère de villages de montagne méditerranéens bien préservée.

Ondara attire depuis des années les acheteurs en quête de stabilité résidentielle et de coûts plus accessibles qu'en première ligne côtière. Le terrain à ce prix représente une opportunité rare pour construire selon vos souhaits, sans les contraintes d'une structure existante. La région offre un accès facile à l'aéroport d'Alicante (90 km), aux services bancaires, médecins francophones et infrastructure nordique bien établie. Ce secteur de l'intérieur atire aussi les investisseurs cherchant un potentiel locatif stable auprès des résidents étrangers permanents.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 1100 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quel est le processus pour acheter ce terrain à Ondara ?+

Le processus suit les normes espagnoles : vérification du titre, signature du compromis (contrato privado), puis acte notarié. Ondara gère les autorisations de construction rapidement. Un notaire vous guidera sur les coûts annexes (environ 7 % du prix). Notre agence coordonne chaque étape avec les autorités locales.

Comment est la vie quotidienne à Ondara ?+

Ondara offre une vie paisible villageoise avec commerces, restaurants, école et clinique accessibles à pied ou à courte distance. Le village dispose d'une forte communauté d'expatriés nordiques établis depuis longtemps. Vous êtes à 20 minutes des plages, supermarché, cinéma et services médicaux de qualité à Dénia.

Quelle est la fiscalité pour un terrain constructible en Espagne ?+

L'impôt de transfer (ITP) avoisine 6 %, les frais notariés 1,5 %, et les frais d'agence 5 %. Avant construction, l'Impôt sur la Propriété Immobilière (IBI) s'applique, bas pour un terrain brut. Une fois construit, consultez un fiscaliste pour optimiser votre situation fiscale personnelle.

En tant que Suédois, comment m'installer à Ondara ?+

Les citoyens nordiques jouissent des mêmes droits que les résidents UE. Vous pouvez acheter librement et obtenir un NIE (numéro d'identification fiscal) auprès de la police locale. Nombreux Suédois, Danois et Norvégiens vivent à Ondara ; consultez des services de gestion pour les aspects administratifs.

Quel est le potentiel de location à Ondara ?+

Ondara attire les résidents étrangers permanents, créant une demande stable pour les locations saisonnières et annuelles. Une maison bien conçue sur ce terrain peut générer un revenu locatif régulier auprès des familles expatriées. Les coûts de construction modérés comparé à la côte renforcent la rentabilité.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4239763

€212,100

Land in Ondara

ondara, Ondara Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€8,000–€14,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€212,100

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