Villa de 3 chambres à La Nucia

€970,000

3 ch · 2 sdb · 300 m²

À vendre · Référence: R5293327

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

300 m²

Surface du terrain

1400 m²

Description

Cette villa de 300 m² sur un terrain de 1 400 m² à La Nucia offre l'espace que recherchent les familles souhaitant s'établir durablement sur la Costa Blanca. Trois chambres, deux salles de bain, et une disposition ouverte permettent une vie quotidienne confortable. Le terrain généreux laisse place à des aménagements extérieurs — jardinage, stationnement, ou future piscine si souhaité. L'orientation et la configuration de la maison favorisent une bonne circulation de l'air naturel, essentielle sous le climat méditerranéen.

La Nucia est une commune résidentielle établie, moins touristique que les stations côtières voisines, où vous côtoierez des familles, des retraités nordiques installés de longue date, et une vie locale stable. Les services quotidiens — commerces, restaurants, médecins, école — sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Vous êtes à 10 km seulement de Benidorm et de ses plages, et à 20 km des petites criques plus tranquilles du nord. L'aéroport d'Alicante se trouve à 55 km, une route facile pour recevoir famille et amis.

Pour de nombreux acheteurs, La Nucia représente un bon équilibre : une valeur immobilière stable, une infrastructure installée, et la possibilité de louer à court ou long terme aux couples et familles qui recherchent un cadre résidentiel. Les villas de cette taille trouvent régulièrement des locataires durables. Les frais de copropriété n'existent pas ici — vous ne payez que vos services municipaux et impôts fonciers. La région attire aussi bien les investisseurs que ceux qui souhaitent simplement habiter en Méditerranée.

Pourquoi ce bien ?

1300 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Jardin privé sur une parcelle de 1400 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels à prévoir lors de l'achat à La Nucia ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais d'acte notarié (environ 6-8 %), les frais d'enregistrement à la Mairie, et potentiellement une inspection technique. Pas de syndic puisque c'est une villa. Les impôts fonciers (IBI) sont modérés à La Nucia. Notre équipe détaille tous les coûts lors de votre visite.

À quoi ressemble la vie quotidienne à La Nucia ?+

La Nucia est une commune tranquille et bien équipée, avec un centre commercial, des restaurants locaux, et une ambiance familiale. C'est proche de tout — plages, autoroutes, services — sans le chaos des villes touristiques. Beaucoup de résidents nordiques y ont choisi de rester longtemps.

Pourquoi une villa de 300 m² à ce prix plutôt qu'en bord de mer ?+

Vous achetez l'espace et la stabilité résidentielle, pas la proximité immédiate de la plage. Le prix reflète cette différence : plus d'm², moins de frais de copropriété, et une valorisation prévisible. Idéal pour qui ne change pas d'avis tous les ans.

Y a-t-il des avantages pour les acheteurs suédois ou scandinaves ?+

Oui. La Nucia accueille une communauté établie de Nordiques, donc services, conseils, et contacts en français/suédois/danois existent. Fiscalement, consultez votre advisor, mais beaucoup de Scandinaves apprécient la facilité d'entretien et la situation d'une villa ici par rapport aux appartements côtiers.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci ?+

Les villas de 3 chambres à La Nucia se louent bien à l'année (familial, couples sérieux, sabbatiques nordiques). On observe aussi des locations saisonnières courtes via Airbnb, moins compétitives qu'à Benidorm mais plus stables. Rendement annuel réaliste : 4-6 % selon qualité et gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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