Villa de 3 chambres à Algorfa

€589,900

3 ch · 2 sdb · 119 m²

À vendre · Référence: R5292514U210442

NeufPiscineGolf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

119 m²

Surface du terrain

442 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 3 chambres à Algorfa offre 119 m² de surface habitable sur un terrain de 442 m², soit une base solide pour une résidence côtière sans les prix du littoral immédiat. La propriété est orientée sud-ouest, ce qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. L'accès à une piscine privée constitue un atout majeur pour le climat de la Costa Blanca, particulièrement apprécié des familles. Deux salles de bain complètent l'agencement pratique des trois chambres, adapté à un foyer stable ou à la location saisonnière.

Algorfa se situe à environ 15 km de la plage la plus proche, dans une zone résidentielle établie où la vie s'organise autour des petits commerces locaux, des restaurants traditionnels et des services essentiels. Vous ne trouverez pas ici l'agitation touristique, mais plutôt une communauté de résidents permanents et de propriétaires européens qui apprécient le calme. Les routes vers Torrevieja ou Guardamar del Segura sont bien desservies, offrant accès aux plages sans quitter l'arrière-pays.

Algorfa attire les acheteurs qui recherchent une alternative aux zones côtières saturées, avec des prix qui reflètent cette localisation équilibrée. Le marché locatif demeure viable, particulièrement l'été, pour les propriétaires envisageant une rentabilité à moyen terme. L'aéroport d'Alicante est à 50 km environ, accessible par routes directes. Les services publics, écoles, et centres commerciaux sont convenablement situés, rendant la vie quotidienne fluide sans nécessiter une dépendance au tourisme.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 442 m² — espace, intimité et place pour planter
3Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir pour cette villa à Algorfa ?+

En Espagne, comptez environ 10 à 12 % du prix d'achat pour les frais totaux : impôt de transfert (6-10 % selon la région), frais notariaux et d'enregistrement (1-2 %), et honoraires d'agent (3-5 %). Algorfa, en Valencienne, applique un taux standard. Votre notaire à Algorfa fournira un détail complet avant la signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa est une localité tranquille, loin du bruit touristique, idéale pour qui cherche une vie de résidence stable. Les familles y trouvent écoles, petits commerces et restaurants de quartier. C'est un cadre où les voisins se connaissent souvent, avec un rythme moins frénétique que les zones balnéaires proches.

Pourquoi choisir une villa avec piscine à ce prix plutôt qu'en première ligne ?+

Cette villa offre l'intimité et la piscine sans les surcoûts fonciers du bord de mer. À 579 000 €, vous obtenez 442 m² de terrain et une piscine privée, ce qui sur le front de mer coûterait 200 à 300 % plus cher. Algorfa vous place à 15 km de la plage, une distance d'un quart d'heure en voiture.

Est-ce facile pour les acheteurs scandinaves d'acheter et de vivre ici ?+

Très courant. Les acheteurs suédois, norvégiens et danois sont bien établis sur la Costa Blanca, avec services bancaires, assurances et conseils légaux adaptés aux non-résidents. Algorfa compte une population stable d'expatriés du Nord ; l'intégration administrative est directe via l'avocat ou l'agent immobilier local.

Quel potentiel de location pour une villa comme celle-ci à Algorfa ?+

Les petites villas résidentielles à Algorfa se louent modérément l'été (juillet-août) et hors saison, avec une demande plus faible qu'en bord de mer. Comptez 800 à 1 200 € par mois en basse saison et 1 500 à 2 500 € l'été. La rentabilité réaliste oscille entre 4 et 6 % annuels, mieux adaptée à une résidence personnelle qu'à un investissement pur.

Basé sur des données notariales réelles

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