finestrat · Apartment
12-bedroom apartment in Finestrat
€1,690,000
12 bed · 10 bath · 800 m²
À vendre · Référence: R5289988

Description
Cet appartement de 800 m² à Finestrat offre une configuration exceptionnelle : 12 chambres et 10 salles de bains sur un terrain de 10 000 m², ce qui en fait une propriété rare dans la région. Situé à Finestrat, entre Benidorm et Altea, l'ensemble bénéficie d'une exposition sud et ouest, garantissant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont vastes et flexibles, permettant diverses utilisations — résidence principale, maison d'hôtes, investissement locatif ou établissement commercial. L'accès en voiture depuis Alicante prend environ 40 minutes ; la propriété jouit d'une certaine intimité tout en restant connectée aux services urbains.
Finestrat est une commune côtière tranquille, très prisée des familles nordiques et des retraités. Le village conserve un caractère résidentiel discret, loin de l'agitation de Benidorm voisin. Vous y trouverez des restaurants locaux traditionnels, des petits commerces et un accès direct à la plage via des sentiers côtiers. L'arrière-pays méditerranéen — falaises, pinèdes, chemins de randonnée — est accessible à pied. Les écoles internationales, supermarchés et services médicaux sont à proximité raisonnable. La vie quotidienne est marquée par le rythme côtier, idéale si vous cherchez à échapper au tourisme de masse.
Pour les acheteurs nordiques, Finestrat représente un équilibre : climat stable toute l'année (18–28 °C selon la saison), coût de la vie modéré et communauté suédoise bien établie. Le potentiel de rendement locatif est significatif — une propriété de cette envergure peut accueillir plusieurs unités indépendantes, attirant familles élargies et touristes haut de gamme. Les frais d'achat (6–8 % incluant droits et frais notariés) et les impôts fonciers annuels restent prévisibles. L'aéroport d'Alicante-Elche, à 50 km, facilite les allers-retours vers la Scandinavie. Finestrat s'inscrit dans une stratégie d'investissement immobilier côtier stable, sans les fluctuations extrêmes des zones touristiques hyperactives.
Pourquoi ce bien ?
- 112 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 2800 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Jardin privé sur une parcelle de 10000 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat à Finestrat au-delà du prix de la propriété ?+
Les droits de mutation (ITP) représentent environ 6–7 % du prix d'achat en Communauté valencienne. Ajoutez les honoraires notariaux (0,5–1 %), les frais d'enregistrement immobilier et éventuellement les honoraires d'un agent immobilier. Au total, comptez 8 % du prix pour les frais de clôture. Un gestionnaire fiscal ou un notaire à Finestrat peut préciser votre cas.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Finestrat ?+
Finestrat est une petite commune côtière, calme et résidentielle. Les journées tournent autour de la plage, des restaurants locaux et de la nature méditerranéenne. Vous y croisez surtout des résidents permanents plutôt que des touristes. Le village a conservé son charme authentique, sans l'infrastructure lourde de Benidorm. C'est idéal pour ceux qui cherchent la Méditerranée sans le bruit.
Pourquoi acheter un appartement de cette taille et capacité à Finestrat ?+
Avec 12 chambres et 10 salles de bain sur 10 000 m² de terrain, cette propriété permet plusieurs modèles économiques : maison d'hôtes de luxe, résidence multigénérationnelle, location saisonnière par unités indépendantes, ou investissement mixte résidentiel-commercial. Le marché locatif côtier côté Finestrat–Altea attire clients aisés cherchant intimité et service.
Comment s'effectue le processus d'achat pour un Suédois ou un Scandinave ?+
Les ressortissants suédois peuvent acheter librement sans restrictions. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification pour étrangers), obtenu auprès de la police nationale locale. Un notaire espagnol gère l'acte de vente officiel. Beaucoup d'acheteurs nordiques font appel à un cabinet juridique bilingue pour clarifier les implications fiscales et succession. Le délai total entre accord et signature : 4–8 semaines.
Quel est le potentiel locatif d'une propriété de cette envergure à Finestrat ?+
Une propriété de 800 m² bien aménagée peut générer 60 000–90 000 € annuels en location saisonnière (juin–septembre) ou 40 000–50 000 € en location résidentielle annuelle. Le rendement dépend de la conversion en unités indépendantes et du positionnement marketing. Finestrat attire visiteurs haut de gamme fuyant Benidorm, ce qui soutient les tarifs. Consulter un gestionnaire immobilier local pour une projection adaptée à votre stratégie.
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Emplacement
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Apartment in Finestrat
finestrat, Finestrat
Points forts
- —Luxe
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