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calpe · Villa

6-bedroom villa in Calpe

€1,650,000

6 bed · 4 bath · 492 m²

À vendre · Référence: R5289979

Luxe
Villa in Calpe — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
4
Surface habitable
492 m²
Surface du terrain
2100 m²

Description

Cette villa de 492 m² s'étend sur un terrain de 2100 m², offrant l'espace et l'intimité recherchés à Calpe. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, la propriété propose six chambres et quatre salles de bains, permettant une distribution flexible — résidence principale, pied-à-terre familial ou investissement locatif. L'agencement inclut des zones de vie généreuses, une cour privée, et la parcelle offre un potentiel de transformation selon vos besoins. Situé dans un secteur résidentiel établi de Calpe, loin du bruit touristique, l'endroit attire les acheteurs en quête de stabilité.

Calpe elle-même demeure une ville côtière autogérée, avec restaurants, petits commerces et services quotidiens accessibles à pied ou en voiture courte. La plage principale se trouve à environ 2 km, et vous accédez au bord de mer en dix minutes. La communauté est mélangée — résidents permanents, retraités nordiques, et quelques vacanciers — créant un environnement tranquille mais vivant. Les restaurants locaux servent cuisine méditerranéenne et plats nordiques, reflétant la démographie. L'atmosphère est celle d'une petite ville espagnole authentique, non d'une station balnéaire fermée.

Les acheteurs choisissent Calpe pour son équilibre : côte sans surpeuplement, coût de vie inférieur à celui de la Suède ou du Danemark, et régime fiscal favorable pour les résidents étrangers. Une villa de cette taille et cette parcelle attire investisseurs cherchant rendement locatif — six chambres permettent une occupation saisonnière stable. L'aéroport d'Alicante est à 80 km (une heure), facilitant les visites familiales. Les services de santé, légaux et bancaires répondent aux standards européens. Cette propriété présente une base solide pour qui veut enraciner une vie méditerranéenne ou générer revenu locatif fiable.

Pourquoi ce bien ?

  • 16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2492 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 2100 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Calpe pour une villa à ce prix ?+

En Espagne, les frais notariés et d'enregistrement représentent environ 8-10 % du prix d'achat pour une propriété de revente. Un gestionnaire fiscal local peut réduire cette charge via une structure juridique appropriée. Nous vous conseillons de consulter un notaire et un asesor fiscal dès que possible pour clarifier votre situation fiscale personnelle.

Comment est la vie quotidienne à Calpe pour un résident permanent ?+

Calpe offre l'équilibre entre commodités urbaines et tranquillité côtière. Commerces, restaurants, pharmacies et clinique médicale se concentrent en centre-ville, accessible à pied depuis la plupart des quartiers résidentiels. La communauté est cosmopolite mais stable, avec un climat méditerranéen doux toute l'année et un accès direct à la nature via ses sentiers côtiers.

Pourquoi une villa de 6 chambres et 2100 m² de terrain à ce prix ?+

À Calpe, les terrains importants offrent un rapport coût-espace avantageux comparé aux zones côtières saturées (Bénitachell, Jávea). Cette villa ne surplombe pas la mer ni ne bénéficie d'une vue côtière directe, ce qui explique le prix. Pour acheteurs cherchant espace, intimité et rendement locatif sans premium de vue, c'est une opportunité solide.

Comment est l'intégration pour un Suédois ou Norvégien qui s'installe à Calpe ?+

Calpe accueille depuis decades une communauté nordique établie. Vous y trouverez des contacts anglophones, des services bancaires habitués aux étrangers, et une infrastructure administrative claire. L'été, les réseaux sociaux locaux animent l'entraide entre expatriés ; hors-saison, c'est plus calme, attirant ceux qui cherchent paix et routine méditerranéenne.

Quel est le potentiel locatif d'une villa 6 chambres à Calpe ?+

Calpe attire touristes familiaux et retraités européens toute l'année. Une villa 6 chambres avec parcelle privée se loue facilement 1500–2200 €/semaine en haute saison (juin–septembre) et 800–1200 € en basse saison. Rendement annuel estimé : 8–12 % nets, après charges. Un gestionnaire local peut optimiser la commercialisation et l'administration locative.

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Commodités à proximité

Plage
~0.8 km
Aéroport d'Alicante
~80 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~25 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5289979

€1,650,000

Villa in Calpe

calpe, Calpe Centro

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€66,000–€107,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

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