4-bedroom villa in Catral

€549,000

4 bed · 4 bath · 540 m²

À vendre · Référence: R5286787

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

540 m²

Surface du terrain

5800 m²

Description

Cette villa de 540 m² à Catral offre une surface constructive généreuse sur une parcelle de 5800 m², rare dans la région. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle compte 4 chambres et 4 salles de bain, aménagement adapté aux familles ou aux investisseurs envisageant une location saisonnière. L'espace intérieur et extérieur permet une vie quotidienne spacieuse, avec suffisamment de terrain pour des aménagements personnels—extension, espaces verts ou stationnement supplémentaire.

Catral est un village actif et authentique, loin du tourisme côtier saturé. Vous y trouverez des restaurants locaux fiables, une vie communautaire établie et un accès facile aux commerces de proximité. La plage d'Elche-Alicante se situe à environ 30 km, la rendent accessible pour un week-end. Les Scandinaves apprécient particulièrement cette région pour son côté moins surexploité que les zones côtières, tout en restant bien connectée.

Catral attire les acheteurs cherchant une stabilité d'investissement en dehors du marché côtier instable. À ce prix et cette taille, la villa convient aussi bien à la résidence principale qu'à la location touristique ou longue durée—la demande estivale régionale reste constante. L'infrastructure locale est solide : transports publics, santé, écoles. L'aéroport d'Alicante est à 50 km environ, pratique pour les propriétaires distants.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2540 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 5800 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels frais supplémentaires dois-je prévoir à Catral lors de l'achat ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 6 % de frais d'agence, plus les droits de mutation (8–10 % du prix) et honoraires notaire. Une inspection préalable et vérification cadastrale sont recommandées. Les impôts locaux (IBI) à Catral sont modérés, étant donné la superficie du terrain.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Catral ?+

Catral est un village agricole établi avec une atmosphère tranquille et conviviale. Les habitants sont mixtes : familles locales, petits commerces, écoles publiques et privées. Les restaurants servent une cuisine locale honnête. C'est idéal si vous cherchez une communauté stable, moins touristique que la côte.

Une villa de 540 m² sur 5800 m² est-elle facilement revendable ?+

Oui, cette taille est attractive. Elle intéresse aussi bien les familles que les investisseurs touristiques. Le terrain généreux ajoute une valeur durable. Catral attire un flux régulier d'acheteurs nordiques et d'investisseurs, le rendant liquide.

Quel climat puis-je attendre à Catral comme Suédois ou Norvégien ?+

Catral offre 300+ jours de soleil annuels et des hivers doux (12–15 °C le jour). L'été atteint 30–35 °C. Très différent de la Scandinavie, mais gérable avec la climatisation. L'humidité est modérée, contrairement à la côte.

Cette villa peut-elle générer des revenus locatifs à Catral ?+

Oui. La demande saisonnière pour des grandes villas existe, surtout en été et pour les groupes. Les revenus sont moins spectaculaires qu'en zone côtière, mais la location à l'année fonctionne bien auprès des familles. Un gestionnaire local peut optimiser votre rendement.

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