catral · Villa

Villa de 4 dormitorios en Catral

549.000 €

4 bed · 4 bath · 540 m²

En venta · Referencia: R5286787

Villa in Catral — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
540 m²
Parcela
5800 m²

Descripción

Esta villa de 540 m² en Catral se alza sobre una parcela de 5.800 m², lo que ofrece espacio generoso tanto para la vivienda como para terrenos de cultivo o expansión futura. La orientación sur-este permite luz natural abundante durante la mayor parte del día. La casa cuenta con cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño, distribución funcional típica de propiedades familiares en esta zona de la provincia de Alicante. Los espacios interiores están bien definidos, con áreas de día separadas de las de noche, característica que valoran quienes buscan privacidad sin sacrificar amplitud.

Catral es un municipio agrícola consolidado del Bajo Segura, con una comunidad establecida de españoles e internacionales. Aquí encontrarás comercios locales, bares y restaurantes tradicionales en torno a la plaza central, sin la saturación turística de otros puntos de la costa. El ritmo de vida es tranquilo, con huertos y campos alrededor. La playa de Guardamar está a unos 15 km; Torrevieja, con más servicios, a 20 km. Aunque Catral no tiene acceso directo al mar, la proximidad a urbanizaciones costeras lo hace atractivo para quienes prefieren vivir tierra adentro pero sin renunciar a playas cercanas.

Catral atrae compradores buscando valor real: el coste de la vivienda es inferior al de zonas costeras, pero con conexiones a servicios esenciales via CV-865 y N-332. La cifra de población estable y el parque agrícola mantienen los precios accesibles. Para inversión, la demanda de alquileres vacacionales en zona de costa circundante abre oportunidades, aunque Catral en sí es más residencial que turístico. El aeropuerto de Alicante está a 60 km. Los escandinavos encuentran en Catral comunidades de expatriados consolidadas y un entorno rural auténtico, lejos del ruido de las ciudades costeras.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2540 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 5800 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra y trámites para adquirir esta propiedad en Catral?+

Además del precio de venta, debes calcular impuestos de transmisión (alrededor del 7% en la Comunidad Valenciana), gastos de notaría y registro (2-3%), e inspección. Los trámites incluyen verificación catastral y búsqueda de cargas en el Registro de la Propiedad. Nosotros te guiamos en cada paso y coordinamos con abogado local especializado.

¿Cómo es vivir en Catral a diario?+

Catral es un pueblo funcional con servicios esenciales: farmacia, médico, supermercados, escuela. La vida es rural pero no aislada. Tienes acceso rápido a Torrevieja y Alicante en coche. Predominan las familias locales, agricultores y expatriados que buscan tranquilidad y costes bajos.

¿Por qué una parcela tan grande (5.800 m²) con esta villa?+

En Catral, la tierra es parte del valor. Muchas propiedades combinan vivienda con terreno agrícola o huertas. Puedes mantenerlo como inversión, cultivarlo, o urbanizar parcialmente según normativa local. Es característica de la zona que ofrece flexibilidad a largo plazo.

¿Es fácil vivir aquí siendo escandinavo?+

Sí. Catral tiene comunidades nórdicas establecidas, especialmente suecos y daneses. Los servicios básicos funcionan bien, el clima es templado, y la cercanía a la costa permite una vida equilibrada. Muchos expatriados eligieron Catral porque es auténtico pero con infraestructuras confiables.

¿Tiene potencial de alquiler o inversión esta propiedad?+

Catral en sí es residencial, no turístico, pero está cerca de Guardamar y Torrevieja que sí atraen turismo. La villa es atractiva para alquileres anuales a familias o retiros de larga duración. El valor del terreno añade seguridad patrimonial a largo plazo.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.

Servicios cercanos

Playa
~12 km
Aeropuerto de Alicante
~40 km
Supermercado
~0.5 km
Campo de golf
~15 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5286787

549.000 €

Villa in Catral

catral, Catral Centro

WhatsApp

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€22,000–€36,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

549.000 €

WhatsApp