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guardamar del segura · Urbanización El Raso · Apartment

3-bedroom apartment in Guardamar del Segura

€379,000

3 bed · 2 bath · 101 m²

À vendre · Référence: R5284159

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
101 m²

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains offre 101 m² de surface habitable à Guardamar del Segura, une petite ville côtière au caractère préservé. Situé dans le centre-ville, vous bénéficiez d'une proximité immédiate aux commerces, restaurants et services locaux. L'agencement pratique convient à une famille ou à un investisseur cherchant une résidence secondaire avec accès facile aux commodités quotidiennes. La distribution des espaces favorise la vie en famille, avec deux salles de bains permettant de limiter les conflits matinaux.

Guardamar del Segura se distingue par son ambiance tranquille et son authenticité espagnole. La plage centrale, longue de 4 km, se trouve à environ 800 mètres à pied — idéale pour les baignades estivales ou les promenades en fin d'après-midi. Le centre-ville concentre restaurants de fruits de mer, tapas bars et cafés où les habitants prennent leur café comme ils l'ont toujours fait. La communauté nordique y est bien établie, sans pour autant dominer le caractère local. Les dunes et l'embouchure du Segura offrent des espaces de nature à explorer.

Guardamar attire les acheteurs nordiques en quête d'une alternative à la densité des grandes stations côtières. Les frais d'acquisition et les coûts de vie restent raisonnables comparés aux secteurs surédifiés voisins. Cet appartement de 101 m² représente une taille gérable pour l'entretien et les factures énergétiques, tout en offrant l'espace nécessaire. L'aéroport d'Alicante (El Alicante) est à 40 minutes en voiture. Le potentiel locatif saisonnier existe, particulièrement pour les mois d'été et les vacances scolaires — des périodes où Guardamar accueille des familles en quête de côte méditerranéenne authentique sans surprix.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et délais pour acheter à Guardamar del Segura ?+

Les frais d'achat en Espagne s'élèvent généralement à 8-10 % du prix (impôts de transfert, notaire, enregistrement). À Guardamar, le processus notarial prend 4-6 semaines après accord. Un avocat spécialisé en immobilier est fortement recommandé pour vérifier la situation légale du bien et les droits de propriété.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Guardamar del Segura ?+

Guardamar est une petite ville côtière de environ 6 500 habitants, riche d'une vie locale authentique. Vous trouverez des restaurants de poisson frais, des marchés locaux, et une communauté mélangée de résidents permanents et saisonniers. Le rythme de vie est tranquille, très différent des grandes stations balnéaires touristiques.

Un appartement de 101 m² avec 3 chambres est-il spacieux ?+

101 m² pour 3 chambres signifie des espaces compacts mais fonctionnels. Les chambres secondaires sont réduites, mais la configuration convient parfaitement à une famille avec enfants en bas âge ou à des propriétaires utilisant une chambre comme bureau. C'est une taille typique et efficace pour le marché méditerranéen.

Quel est le climat à Guardamar et les hivers sont-ils supportables pour les Scandinaves ?+

Guardamar jouit de 300 jours de soleil par an et d'hivers doux (12-18 °C en moyenne). Pour les Scandinaves, l'hiver reste très supportable — ni neige ni grands froids. C'est un climat ideal pour échapper aux ténèbres hivernales du Nord tout en conservant une structure saisonnière.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour un appartement à Guardamar ?+

Guardamar attire touristes familiaux en juillet-août et vacanciers de Semaine Sainte. Un appartement de cette taille loue typiquement 1 200-1 800 € par semaine l'été. Le potentiel annuel est modéré mais fiable, sans compter sur les rendements spectaculaires des zones surcommercialisées.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5284159

€379,000

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€17,000–€27,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€379,000

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