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torrevieja · Apartment

3-bedroom apartment in Torrevieja

€469,000

3 bed · 2 bath · 163.1 m²

À vendre · Référence: R5272015U208972

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 11
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
163.1 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 163 m² se situe à Torrevieja, à proximité immédiate des commerces et des services locaux. Il dispose de trois chambres et deux salles de bain, avec une piscine commune — un atout appréciable lors des étés méditerranéens. L'orientation et la distribution des pièces offrent une circulation naturelle, typique des résidences établies de la côte. Vous trouverez ici un logement fonctionnel, bien proportionné, sans prétention inutile.

Vivre à Torrevieja signifie accès quotidien à une côte vivante, avec des plages accessibles à pied ou en voiture selon votre quartier. La ville dispose d'une offre variée de restaurants, bars et commerces concentrés autour du paseo marítimo et des zones résidentielles. La communauté d'expatriés nordiques et internationaux est établie ici depuis des décennies, créant un tissu social stable. Les services médicaux, bancaires et administratifs sont présents localement, réduisant la dépendance aux déplacements.

Torrevieja attire les acheteurs pour son climat stable, ses infrastructures côtières et son coût de la vie inférieur à celui des zones plus centrales de la Costa Blanca. Pour les investisseurs, le marché locatif de courte durée reste actif, en particulier les mois d'été et hors-saison hivernale avec le tourisme retraité. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 60 km, offrant des connexions vers la Scandinavie. Les écoles internationales, les terrains de golf environnants et les liaisons routières vers Murcie et Valence consolident l'attrait durable de cette zone.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition en dehors du prix d'achat ?+

En Espagne, comptez environ 8–10 % du prix pour les frais de notaire, d'enregistrement et d'impôt de transfert (ITP en Espagne continentale). Les frais d'agence immobilière et d'inspection sont négociables. Un avocat local vous guidera à travers le processus légal, essentiel pour protéger votre achat à Torrevieja.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un rythme côtier détendu avec climat doux toute l'année. Vous disposez de commerces, restaurants et services de santé locaux. La plage est généralement à quelques minutes, idéale pour nager ou se promener. La ville accueille une forte communauté internationale stable.

Pourquoi choisir un appartement de ce type plutôt qu'une villa ?+

Un appartement avec piscine commune réduit les frais d'entretien et les responsabilités de propriété. À ce prix à Torrevieja, vous obtenez davantage d'espace intérieur, une localisation centrale près des services, et pas de terrain à gérer. C'est un choix pratique pour les acheteurs cherchant tranquillité sans surcharge administrative.

Quel climat dois-je attendre en tant qu'acheteur du Nord ?+

Torrevieja jouit d'environ 300 jours de soleil par an, avec des températures hivernales autour de 15–17 °C et estivales de 28–32 °C. Les hivers sont généralement secs et doux. C'est un contraste radical mais agréable pour les Scandinaves ; beaucoup s'y adaptent rapidement.

Quel est le potentiel locatif de cette propriété ?+

Torrevieja dispose d'un marché locatif touristique en hausse, particulièrement de mai à septembre et pendant l'hiver. Un appartement de trois chambres bien situé peut générer un rendement de 4–6 % en location courte durée. La demande hivernale (résidents étrangers saisonniers) stabilise le revenu annuel.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5272015U208972

€469,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€21,000–€33,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€469,000

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