3-sovrum lägenhet i Torrevieja

Du betalar omkring 6–7 % i överlåtelseskatt, advokatkostnader (500–1 500 €) och eventuell fastighetsmäklarprovision om du använder agent. Notarien är lagstadgad och ligger på cirka 1 %. Efter köp tillkommer årlig fastighetsskatt (IBÍ), gemenskapsavgifter för poolunderhåll och eventuell lägenhetsskatt direkt till kommun.

Torrevieja är en arbetande spansk stad, inte en semesterort. Somrarna är varma men havet kyler av. Många svenska bor här permanent och flera arbetsgivare söker internationell personal. Vintrarna är milda – ofta 15–18°C dagtid – vilket gör det behagligt för gårdsbruk och strandpromenader utan att behöva värma upp hemmet.

Torrevieja är inte Jávea eller Altea – det är en autentisk hamstad utan samma prispressning. En väl upprustd lägenhet med pool och centralt läge kostar här mellan 420–500 000 €. Detta exemplar är konkret prissatt efter sitt skick och läge, inte efter marknadshype.

Torrevieja har flera privata tandläkare och kliniker där engelska och svenska talas. Offentlig sjukvård är tillgänglig via spanskt försäkringssystem om du är registrerad. Många svenskar använder den privata tandvården för snabbare tider och välbekant miljö, vilket är lönsamt på långa sikt.

Båda fungerar. Sommaren (juni–september) kan du få 900–1 200 €/månad från turister eller digitalnomader. Långsiktiga hyresgäster (årskontakt) ger 650–850 €/månad men mer stabilitet. Många svenska ägare gör en mix: egen vistelse vissa veckor, uthyrning resten. Gemenskapens regler måste följas – fråga om det finns begränsningar.