Villa de 5 chambres à Torrevieja

€1,170,000

5 ch · 4 sdb · 380 m²

À vendre · Référence: R5265430

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

380 m²

Surface du terrain

625 m²

Description

Cette villa de 380 m² sur un terrain de 625 m² offre l'espace et la flexibilité que recherchent les familles à Torrevieja. Distribuée sur plusieurs niveaux, elle compte 5 chambres et 4 salles de bains, permettant à chacun son intimité. L'orientation et la disposition des pièces favorisent une circulation naturelle entre les zones de vie commune et les espaces privés. La parcelle, bien dimensionnée, laisse place à des aménagements extérieurs — terrasses, jardinage ou extension future selon vos envies.

Torrevieja est une ville côtière établie, à quelques minutes de la plage de Las Salinas et du front de mer avec ses restaurants et commerces. Vous vivrez au cœur d'une communauté mature, avec accès immédiat aux services quotidiens : supermarchés, cliniques, écoles, cafés de quartier. Le climat méditerranéen signifie une grande partie de l'année en extérieur. Les voisins incluent tant des résidents permanents que des visiteurs saisonniers, ce qui crée une atmosphère cosmopolite et établie.

Torrevieja attire les acheteurs pour son offre résidentielle stable et ses coûts de vie raisonnables comparé aux zones côtières plus célèbres. La villa, de taille substantielle et bien aménagée, correspond à une demande locatoire soutenue : location saisonnière pour touristes, ou long terme pour familles expatriées. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 50 km environ, rendant la ville accessible pour les trajets réguliers. Les infrastructures de santé et d'éducation sont robustes, éléments clés pour les Scandinaves établissant leur résidence secondaire ou permanente.

Pourquoi ce bien ?

15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2380 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 625 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Torrevieja ?+

En Espagne, les frais d'achat incluent les droits de mutations (6–10 % selon l'établissement du bien), les frais notariales et d'enregistrement (environ 1 %), et les honoraires d'agence. À Torrevieja, comptez environ 10–12 % du prix total en frais. Nos conseillers vous détailleront l'ensemble avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière dynamique avec une forte présence d'expatriés, notamment nordiques et britanniques. Vous trouverez commerces, restaurants et services de santé modernes, des plages accessibles et un climat chaud la plupart de l'année. C'est un cadre établi, moins frenétique que d'autres côtes de l'Alicante, mais avec tous les équipements d'une ville moyenne.

Pourquoi une villa de 5 chambres et 4 salles de bains à ce prix ?+

Cette villa offre du volume de surface habitable et de terrain — utile pour les familles ou ceux souhaitant louer. À 1 170 000 €, elle reflète la réalité du marché de Torrevieja : prix stable, pas de surenchère de station balnéaire renommée. L'intérêt réside dans l'espace, l'accès à la ville, et le potentiel locatif.

Est-il facile pour un Suédois ou Norvégien d'acheter ici ?+

Oui. Les non-citoyens UE peuvent acheter librement en Espagne ; les citoyens nordiques n'ont aucune restriction. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification fiscal espagnol) et d'un conseiller juridique local pour la signature. Hansson & Hertzell vous guide à chaque étape du processus.

Quel potentiel locatif pour une propriété comme celle-ci ?+

Une villa de cette taille à Torrevieja attire les familles en location saisonnière (été, vacances de printemps/automne) et le marché long terme d'expatriés. Les rendements locatifs bruts se situent généralement entre 4 et 6 % selon la gestion et le type de clientèle visé. Nous pouvons évaluer le potentiel spécifique de ce bien.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.