torrevieja · La Mata · Villa
5-sovrum villa i Torrevieja
1 170 000 €
5 bed · 4 bath · 380 m²
Till salu · Referens: R5265430

Beskrivning
Denna femrumsvilla ligger i ett etablerat bostadsområde i Torrevieja, väl utplacerad för både vardagsliv och investeringar. Huset är orienterat för god ljusinsläpp under dagen och erbjuder 380 kvadratmeter bostadsyta på en 625 kvadratmeter stor tomt — tillräckligt utrymme för expansion eller utomhusliv utan att kännas överkomplicerat. Du får fyra badrum, vilket är praktiskt för en större familj eller gästhus, och layouten är genomtänkt för att hålla utgifterna rimliga utan att offra på funktionalitet.
Torrevieja är en etablerad kuststad med ett aktivt svenskt och internationellt community. Stranden ligger inom tjugo minuters körväg, och centrum med restauranger, butiker och dagligvaror är nära. Många här arbetar på distans eller är pensionärer som uppskattar året rundt och det lägre levnadskostnaden jämfört med Sverige och Skandinavien. Du hittar både caféer och barer på promenaderna, och det finns reguljära sociala nätverk för utlandsbor — praktiskt när du bygger ett nytt liv här.
Torrevieja lockar köpare för sitt stabila marknadsläge och relativt låga prisläge för Costa Blancas standarder. Villan ligger strategiskt för både eget bruk och uthyrning, där många säsongsbesökare söker just detta segmentet — tre till fem rum med pool eller utomhuspotential. Alicante Airport ligger strax över en timme bort, och kommunen har väl utvecklad infrastruktur. För svenska köpare är det också väsentligt att kommunen är väl etablerad bland skandinaver, vilket gör administration och vardagskontakter enklare.
Varför den här fastigheten?
- 15 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 2380 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 3Privat trädgård på 625 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka är de vanliga köpkostnaderna när jag köper en villa i Torrevieja?+
Utöver köpeskillingen tillkommer omkostnader omkring 8-10 procent för stamavgift, notariell bekräftelse och andelregistrering. Många köpare använder spansk advokat som hjälp; H&H kan rekommendera erfarna partners. Processen tar normalt 4-6 veckor från handslag till överläggning.
Hur är det att bo i Torrevieja året runt?+
Torrevieja har ett varmt klimat med milda vintrar och varma somrar. Kommunen är väl utvecklad med småstadskänsla men med tillgång till moderna tjänster. Du hittar både svenskspråkiga vänner och ett bra utbud av restauranger och aktiviteter året runt.
Passar en villa i denna prisklass för uthyrning?+
Absolut. Femrumsvillas är mycket attraktiva för familjer och större grupper under högsäsong. Många ägare i Torrevieja uppnår solida hyresintäkter mellan juni och september, ofta 1,500–2,500 euro per vecka för en villa av denna standard.
Som svensk köpare, vad bör jag veta om skatter och boende här?+
Du betalar spansk fastighetsskatt (IBI) årligen; för denna villa cirka 400-500 euro. Som svensk resident måste du anmäla dig till den spanska skattemyndigheten. Många svenskar uppskattar att välja Spanien som primär hemvist för den lägre levnadskostnaden och solsidan.
Har villan uthyrningspotential under året?+
Ja, Torrevieja har både sommargäster och ett växande vintursegment av pensionärer och telearbetare. En välskött femrumsvilla kan generera 400-800 euro per vecka året runt med rätt marknadsföring. Många ägare använder lokala förvaltningsbolag för att sköta uthyrningen och underhållet.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i torrevieja

LÄGENHET · CENTRAL
4-sovrum lägenhet i Torrevieja
4 sovrum · 2 badrum · 185m²
559 000 €
HH-EMSE-405

LÄGENHET
1-sovrum lägenhet i Torrevieja
1 sovrum · 1 badrum · 54m²
149 900 €
HH-ALG-A10597

LÄGENHET
2-sovrum lägenhet i Torrevieja
2 sovrum · 1 badrum · 56m²
135 000 €
HH-ALG-A11249
Referens: R5265430
1 170 000 €
Villa in Torrevieja
torrevieja, La Mata
Höjdpunkter
- —Lyx
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5265430
1 170 000 €
1 170 000 €
WhatsApp

