2-bedroom apartment in Orihuela

Les frais de notaire en Espagne s'élèvent à environ 0,5 à 1 % du prix de vente, auxquels s'ajoutent les frais d'enregistrement foncier (environ 0,1 %). Les frais d'agence et les frais légaux varient selon les arrangments, mais budget entre 3 et 5 % du prix total. Notre équipe vous guidera dans tous les détails.

Orihuela offre une vie authentiquement espagnole loin du tumulte côtier. Les services essentiels sont accessibles à pied ou en court trajet : supermarchés, médecins, restaurants locaux. L'atmosphère est calme, avec une communauté mixte d'Espagnols, d'expatriés européens et de retraités. Vous êtes suffisamment près de la plage pour y aller aisément, mais dans une vraie ville avec une histoire et une structure urbaine.

Oui. À 420 000 €, vous achetez à un prix raisonnable pour la Côte Blanche intérieure. Pour le même budget, vous n'auriez qu'un petit studio en première ligne côtière. Ici, vous avez un 2-chambres fonctionnel avec l'option de louer, soit en résidence personnelle soit en investissement locatif saisonnier.

Nombreux Suédois, Norvégiens et Danois choisissent Orihuela pour son coût de vie modéré, son climat méditerranéen stable et sa communauté expatriée établie. Pas de surenchère côtière, des voisins qui parlent votre langue, et une ville assez tranquille pour la retraite ou le travail à distance. L'accès aérien reste bon via Alicante.

Les petits appartements se louent bien à Orihuela, soit en saisonnier (été surtout) soit en location annuelle aux travailleurs et retraités. Les rendements bruts sont généralement de 4 à 6 % selon la gestion. Le marché est moins spéculatif qu'à la côte, mais la demande est régulière et prévisible.